Ermelostraat 382573 TH Den HaagOostbroek-Zuid

Beschut gelegen achter de Zuiderparklaan, 4-kamer parterre appartement met voor-en ruime achtertuin (NO). Kunststof kozijnen met dubbel glas rondom en centrale verwarming. Energielabel C. Nabij winkelcentrum Monnickendamplein, het Zuiderpark en openbaar vervoer. De woning heeft een frisse opknapbeurt nodig. Indeling: Entree appartement door voortuin Tochtportaal met origineel tegelwerk Gang met bergruimte, marmeren lambrisering, meterkast en apart toilet met fonteintje Woon-/eetkamer ensuite met vaste kasten en schuifpui naar achtertuin Eenvoudige keuken met deur naar heerlijk ruime achtertuin voorzien van schuur en kas Achterzijkamer voorzien van thermotube douche en vaste wastafel Voorzij (slaap-)kamer met ingebouwde sauna voorziening in vaste kast (geen garantie op correcte werking) Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - Kunststof kozijnen met dubbel glas rondom - Gebruiksoppervlakte wonen 76,60 m2 - Warmwater en verwarming door Intergas Cv ketel uit 2016 - 1/3e aandeel in de VvE - Collectieve opstalverzekering - Bestuurder VvE is Green Nederland VvE management - Maandelijkse bijdrage € 125,00 - In de koopovereenkomst worden preventief algemene milieu-, materialen- en exoneratieclausules opgenomen. - In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat de verkoper het gekochte niet zelf heeft bewoond (niet-bewoningsclausule) - Oplevering per direct. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.