Escamplaan 1722547 GM Den HaagRustenburg

Kom kijken bij dit geweldige ruime top-etage appartement met een heerlijke lichtinval. Dit 3-kamer appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 87 m2 en beschikt over twee ruime slaapkamers. Verder beschikt het appartement over een royale woonkamer met veel licht, een moderne open keuken en ruime badkamer. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Omgeving: Het appartement is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. In de nabije omgeving zijn winkelcentrum Leyenburg, het groene Zuiderpark, diverse scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op fietsafstand gelegen. Wil je uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 fietsminuten afstand gelegen. Indeling: Via het open portiek komt u bij de voordeur van Escamplaan 172 waarna u binnenstapt in de hal op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een inbouwkast en de trap naar de tweede verdieping. Op de tweede verdieping komt u terecht op de ruime overloop waarop alle vertrekken uitkomen. Overal in het appartement ligt een prachtige houten vloer en zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas. De ruime woonkamer is heel licht en heeft een zeer ruim formaat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken en toegang tot het zonnige balkon met balkonkast gelegen op het zuid-oosten. Aan de voorkant van het appartement bevindt zich een grote slaapkamer (3,92 x 3,10). De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een goed formaat (3,68 x 2,28). Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon d.m.v. openslaande deuren. In de ruime badkamer bevindt zich een douche, designradiator en wastafelmeubel. Vanuit de overloop heeft u ook toegang tot de badkamer waar tevens de aansluiting voor de wasmachine is. Bijzonderheden: - Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 95 per maand - De canon is eeuwigdurend afgekocht - Actieve vereniging van eigenaren - Verwarming en warm water middels CV - Oplevering in overleg, kan spoedig Koopovereenkomst: Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest - Ouderdomsclausule DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.