Bekijk foto 1 van Escamplaan 270
Verkocht

Escamplaan 2702547 GP Den HaagRustenburg

  • 78 m²
  • 2
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2024
Verkoopdatum
21 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MODERNE INSTAPKLARE TOP-ETAGE WONING MET ENERGIELABEL A EN 2 SLAAPKAMERS. Het appartement is recent gemoderniseerd en kan direct worden betrokken. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, was-/werkruimte, moderne badkamer en een zonnig balkon. De gehele woning is geïsoleerd waardoor het appartement beschikt over energielabel A! Kortom, koffers pakken en verhuizen naar dit instapklare appartement!  Omgeving: Het appartement is gelegen in de fijne wijk Rustenburg-Oostbroek. In de nabije omgeving zijn winkelcentrum Leyenburg, het groene Zuiderpark, diverse scholen en openbaar vervoer. Tevens zijn de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat op fietsafstand gelegen. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 15 fietsminuten afstand gelegen. Indeling: Begane grond: Open portiek met trap naar verdieping.  Eerste verdieping: Entree woning, hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping Tweede verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de ruime en lichte woon-/eetkamer van 26 m² met moderne en open keuken. Via de overloop heeft u tevens toegang tot beide slaapkamers, een van 12 m² als hoofdslaapkamer en een kleinere van 6,5 m², perfecte werkkamer of kinderkamer. Daarnaast is er een separaat toilet, badkamer en berging. Via de berging is het achterbalkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar welke op het zonnige zuidoosten is gelegen. Kenmerken: - Bouwjaar 1929 - Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond - De canon bedraagt thans € 167,48 + € 16,- beheerkosten per halfjaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 7.975,- en een canonpercentage van 4,2%. Eerstvolgende herziening per 01-01-2029 - Woonoppervlakte: ca. 78 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m2 - Inhoud: ca. 270 m3 - Instapklaar - Energielabel A - Verwarming en warm watervoorziening middels C.V.-combiketel - 1/3e aandeel in een VvE met een maandbijdrage van € 50,- - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.526
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 4878
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 366,96 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

03/08/2024

Op funda

Buurt