Forellendaal 8122553 KN Den HaagKraayenstein en Vroondaal

Nabij het winkelcentrum "Kraayenstein" een op de 7e woonlaag, met veel lichtinval, gelegen 3-kamer appartement met een (fietsen)berging op de begane grond. Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE en is zeer centraal gesitueerd. Zo zijn er diverse winkels op de begane grond gevestigd. Tevens zijn er diverse aansluitingen voor het openbaar vervoer zoals bus- en tramlijnen en ook RandstadRail lijn 2. Ook sportcentrum de Uithof en landgoed Ockenburgh met Brasserie OCK liggen op een steenworp afstand. Het heerlijke strand van Kijkduin ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. Door de afsluiting middels een slagboom van het VVE parkeerterrein heeft elke appartement de mogelijkheid om met 2 auto's (via kenteken) het terrein te gebruiken. De slagboom van het parkeerterrein is via de eigen intercom en mobiele telefoon te bedienen. De indeling van het appartement is als volgt: Toegang via een afgesloten entree met brievenbussen- en videofooninstallatie, opgang via lift of trappenhuis naar de 7e woonlaag, entree van het appartement, centrale gang, meterkast, inpandige badkamer met een douchehoek met glazen schuifdeur, een wandcloset, een whirlpool ligbad en een dubbele vaste wastafel met meubel, hoofdslaapkamer met toegang naar het balkon, woonkamer met een vaste kast met de 120 liter boiler, 2e slaapkamer thans bij woonkamer getrokken middels een harmonicadeur, keukenruimte met een verzorgde inrichting en uitgevoerd met een vaatwasser, de aansluiting voor de wasmachine, een close-in boiler, een dubbele rvs-spoelbak, een extra keukenblok met een rvs-front oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en toegang naar het balkon. Op de begane grond is er aan binnen het complex nog een eigen inpandige (fietsen)berging aanwezig. Bijzonderheden: * gelegen op eigen grond * actieve VVE, bijdrage thans € 222,80 per maand (begroting 2024) * voorschot stookkosten thans € 65,-- per maand (begroting 2024) * warm water via een elektrische boiler, 120 liter * bouwjaar complex 1976 * energielabel D * gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m² * balkon ca. 6 m² * houten gevelkozijnen voorzien van dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit leuke appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.