Galvanistraat 118-A2517 RE Den HaagSweelinckplein en omgeving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Galvanistraat 118 A, in het hart van de populaire buurt Duinoord in Den Haag. Een ideale keuze voor starters, deze woning biedt een combinatie van moderne gemakken en een gunstige ligging. In de directe omgeving vindt u de levendige Reinkenstraat met een Albert Heijn-supermarkt en diverse ambachtelijke winkels zoals de slagerij en bakker. Op loopafstand ligt ook de Fahrenheitstraat met winkels zoals Plus en Albert Heijn. Bovendien bevindt u zich op slechts 15 minuten fietsen van zowel het strand als het centrum. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met tram 3 en bus 21. Deze woning van 72 m2 beschikt over een grote zonnige tuin op het zuidoosten met een handig opslagschuurtje. Met 2 ruime slaapkamers, HR++ glas en een B-label biedt het alle comfort voor een modern stadsleven. De ruime woonkamer met uitbouw en glazen pui met HR-beglazing, vloerverwarming en muurisolatie creëert een lichte en veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als kantoor of extra zitruimte. De open keuken is voorzien van ETNA inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie en een kookplaat met 4 gaspitten. In de hal vind je kast met opstelplaats wasmachine droger en een separaat toilet. De moderne badkamer biedt een douchecabine, wastafel, badkamermeubel met lades, spiegelkast en een handdoekdroger. De woning is verder voorzien van een houten parketvloer, vloerisolatie en een moderne badkamer met inloopdouche. - VVE bestaat uit 2 leden met een Meerjarig duurzaam onderhoudsplan (MDOP); maandelijkse bijdrage €86,- (op basis van 1/3 aandeel); saldo VVE per 28-3-2024: € 3.013,02. - 72 m2 - B Label - Eigen grond - Oplevering in overleg - CV combiketel uit 2014 - Bouwjaar 1911 - Notariskeuze voor koper ( uitsluitend Den Haag ) Kom deze woning zelf ervaren en geniet van het comfortabele leven in een van de meest gewilde wijken van Den Haag. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie. -- Discover this charming home located at Galvanistraat 118 A, in the heart of the popular neighborhood of Duinoord in The Hague. An ideal choice for first-time buyers, this property offers a combination of modern conveniences and a convenient location. In the immediate vicinity, you will find the lively Reinkenstraat with an Albert Heijn supermarket and various artisanal shops such as a butcher and bakery. Within walking distance is also Fahrenheitstraat with stores such as Plus and Albert Heijn. Moreover, you are only a 15-minute bike ride away from both the beach and the city center. Public transportation is easily accessible with tram 3 and bus 21. This 72 m2 home features a large sunny garden facing southeast with a convenient storage shed. With 2 spacious bedrooms, HR++ glass, and a B-label, it offers all the comfort for modern city living. The spacious living room with extension and glass facade with HR glazing, underfloor heating, and wall insulation create a bright and versatile space that can serve perfectly as an office or additional seating area. The open kitchen is equipped with built-in ETNA appliances, including a dishwasher, fridge-freezer combination, and a cooktop with 4 gas burners. In the hallway, you'll find a cupboard with space for a washing machine and dryer, as well as a separate toilet. The modern bathroom features a shower cabin, washbasin, bathroom cabinet with drawers, mirrored cabinet and a towel dryer. The property also boasts a wooden parquet floor, floor insulation, and a modern bathroom with walk-in shower. - VVE (Owners Association) consists of 2 members with a Long-term energy efficient Maintenance Plan (MDOP); monthly contribution €86,- (based on 1/3 share); VVE balance as of 28-3-2024: €3,013.02. - 72 m2 - B Label - Freehold property - Delivery by mutual agreement - Central heating combi boiler from 2014 - Year of construction 1911 - Buyer's choice of notary ( strictly The Hague ) Come and experience this home for yourself and enjoy comfortable living in one of the most desirable neighborhoods in The Hague. Contact us for a viewing or more information. No rights can be derived from this advertisement.