Gevers Deynootweg 1264-D2586 HN Den HaagBelgisch Park

Op een zalige locatie gelegen, net achter de Zeekant/boulevard/strand en precies tussen de Palace Promenade en Zwartepad in. U kunt het niet beter treffen. Proef de zilte lucht en neem een duik, of maak een strandwandeling met of zonder de hond. Dit complex is dan weliswaar gebouwd in 1985, maar is zeer vooruitstrevend qua duurzaamheid. Er zijn talloze VvE's in Den Haag die maar wat jaloers zijn om de wijze waarop hier wordt bestuurd en wordt omgegaan met (groot) onderhoud. Er is al heel veel gedaan aan verduurzaming, maar dit stopt niet. Een aantal bewoners hebben zich sterk gemaakt en zoeken alles (qua materialen & aannemers) tot in de puntjes uit. Erg prettig en zelfs de Gemeente Den Haag ziet dit complex als een mooi voorbeeld. De entree ligt op straatniveau, kleine trappetje naar de afgesloten hal met bellentableau/intercom en brievenbussen. Afgesloten deur naar binnen, trap of lift naar de eerste verdieping, alwaar uw eigen entree. Hal, afgesloten meterkast aan de overloop, aparte CV-ketel in kast weggewerkt. Apart toilet met fontein. Dan badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en opstelplaats voor uw wasmachine & droger. De brede en ruime woonkamer heeft fraai zicht richting de Gevers Deynootweg en de parkeerplaatsen aan Oranjeflats. Open hoekopgestelde keuken met enige apparatuur en 'leetbar'-gedeelte. Leuk en speels. Zie voor de exacte maatvoering de plattegrond. Aparte slaapkamer van 3.75 x 2.75 met vaste kast. Wat u verder wilt weten; * goed 2-kamerappartement van 57m2 netto (dat is 63m2 bruto volgens NEN2580/Femvisie) * superligging qua strand * energielabel B; met andersoort verwarming of nieuwe ketel naar minimaal A * aparte berging van 4,4m2 in onderbouw (apart kadastraal nummer) * zeer actieve en doortastende VvE * maandelijske bijdrage VvE van € 227,91 (appartement & berging samen) * gelegen op erfpachtsgrond met obligatoire overeenkomst (grondwaarde € 11.980,-) * huidige canon per half-jaar € 53,91 plus € 16,50 beheerkosten * niet bewoond door eigenaarclausule * gelet opbouwjaar de gebruikelijke ouderdomsclausules * as-is, where-is clausule * openbaar vervoer nagenoeg voor de deur * winkels in de Palace Promenade, anders naar Belgisch Park (Stevinstraat & Gentsestraat)