Gevers Deynootweg 19-E2586 BB Den HaagScheveningen Badplaats

UNIEK OBJECT DOOR ZIJN RIANTE AFMETINGEN, LUXUEUS EN HOOGWAARDIGE AFWERKINGSNIVEAU, TWEE PRIVÉ PARKEERPLAATSEN EN LIGGING DIRECT ACHTER HET STRAND, ZEE EN BOULEVARD VAN SCHEVENINGEN. Complex: Het appartement is gelegen in het statige Residentie Sophiahof. Het monumentale pand is in 2010 herontwikkeld en kenmerkt zich door een combinatie van monumentale bouw en nieuwbouw die gezamenlijk één geheel vormen. Het complex beschikt over een gezamenlijke binnentuin en een privé parkeergarage onder het complex. Het betreffende appartement is gelegen in het monumentale gedeelte van het complex en beschikt daardoor in verschillende kamers over 4 meter hoge plafonds en een prachtige hoge centrale hal met een glazen atrium op de bovenste verdieping waardoor het zonlicht prachtig binnenvalt! Appartement: Het vier/vijf kamer appartement dankt zijn riante afmetingen (ca 265m²) aan het feit dat de huidige eigenaren tijdens de herontwikkeling van het gebouw twee appartementen hebben samengevoegd tot één prachtig appartement waardoor de woning beschikt over twee verdiepingsvloeren, royaal terras (ca 30m²) naar de binnenzijde van de binnenplaats van het complex, loggia (ca. 4m²), dakterras (ca. 12m²) met fraai uitzicht op zee en over de stad, twee afzonderlijke bergingen en twee parkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten privé parkeergarage, waar er directe toegang is tot de interne lift die u rechtstreeks vanuit de garage naar de voordeur van het appartement brengt. Het appartement is zeer luxueus en hoogwaardig afgewerkt, beschikt over twee speciaal ontworpen ruime badkamers met PHILIPPE STARCK SANITAIR, riante living met moderne BULTHAUP keuken voorzien van GAGGENAU apparatuur en massieve eiken vloerdelen door het gehele appartement. Locatie: Gelegen op slechts 150 meter van strand, zee en boulevard van Scheveningen. Nabij leuke winkels en restaurantjes zoals in de Keizerstraat, Badhuisstraat, de Palacepromenade en de Gentsestraat. Diverse tram - en bushaltes liggen om de hoek van waaruit u gemakkelijk het centrum van Den Haag, het Centraal Station en de haven van Scheveningen kan bereiken. Indeling: Beveiligde gemeenschappelijke centrale afgesloten entree v.v. videofoonsysteem, brievenbus- en deurbellen tableau, toegang naar binnenhof. Trappenhuis/lift naar de eerste verdieping; entree woning; ruime hal/gang met garderobe nis, kast met wasmachine aansluiting; ruime bergkast met opstelling CV ketel, boiler en balans ventilatiesysteem; 2e bergkast met opstelling 2e CV ketel en balans ventilatiesysteem; modern toilet met fontein; ruime en door het atrium zeer lichte centrale hal met ruime bergkast onder het trappenhuis; royale woon/ eetkamer (ca 18.01 x 6.00) voorzien van eikenhouten vloer en meerdere openslaande deuren naar het terras; luxueuze open BULTHAUP keuken voorzien van GAGGENAU inbouwapparatuur o.a. Amerikaanse koelkast, vaatwasser, Quooker, oven, magnetron, gaskookplaat; wokbrander en tappanyaki plaat; Het riante terras (ca 1.84 x 2.23) bevindt zich aan de binnenzijde van het complex met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin en is gelegen op het zuidoosten. Via de centrale hal heeft u toegang naar royale en lichte slaapkamer (ca 6.24 x 6.03) voorzien van ca. 6 meter hoge plafonds, eikenhouten vloer en toegang tot de loggia. Tevens heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, zwevend toilet, vloerverwarming en design wastafelmeubel; op deze zelfde verdieping vindt u een tweede slaap/werk kamer (ca 3.72 x 3.50) voorzien van eikenhouten vloer. Middels prachtig aangelegd trappenhuis met hardglazen balustrade en LED verlichting bereikt u de top-etage; overloop met toegang naar een andere patio en derde slaapkamer; riante slaapkamer (ca 7.60 x 4.70) voorzien van hoge plafonds, een houten eikenvloer en fraai ingerichte walk-in closet (ca 5.90 x 1.10); vanuit de slaapkamer toegang tot luxueus ingerichte badkamer (ca 4.15 x 3.48) voorzien van Philippe Starck ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, vloerverwarming en twee design wastafels; via patio (ca 2.75 x 2.79) trap naar privé gelegen dakterras (ca 4.50 x 2.75) met fraai uitzicht op zee en over de stad. Bijzonderheden: - Twee appartementen zijn samengevoegd tot één geheel; - Twee parkeerplaatsen in de ondergelegen privé parkeergarage; - Twee afzonderlijke bergingen; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlak circa 265m²; - Bouwjaar 1880/2010; - Energielabel D; - Actieve VvE, bijdrage € 815,33 per maand; - Deels voorzien van nieuwe houten kozijnen met HR++ glas; - Deels voorzien van monumentenglas; - Twee Balans ventilatie systemen; - Twee CV ketels Agpo ferolli (2010) - Gemeentelijk monument; - Oplevering in overleg; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.