Goeverneurlaan 4762523 CL Den HaagLaakkwartier-West

Laakkwartier. Goed bemeten en degelijk verbouwd dubbel bovenhuis (ca 119m2) gelegen op de 2e etage met zolderverdieping, achterbalkon en riant groot dakterras, grotendeels voorzien van kozijnen met dubbele beglazing. Ligging: Gunstige ligging met openbaar vervoer voor de deur en diverse scholen op korte afstand. Sport- en recreatievoorzieningen zijn zowel het centrum van Den Haag en het centrum van (oud)Rijswijk op korte afstand evenals de winkels op de Goeverneurlaan met Albert Heijn en bent u binnen enkele minuten op uitvalswegen. Enige pluspunten: - Dakterras - Kozijnen met dubbel glas - 3 goede slaapkamers Indeling: Entree op 1e etage via Haags portiek met bergruimte. Binnentrap naar 2e etage; overloop; grote berging met aansluiting voor wasmachine/droger; toilet met fonteintje; riante doorgebroken woonkamer ca. 10.91x3.51/3.34 met open haard partij, erker aan de voorzijde en schuifpui naar het balkon; grote luxe en moderne woonkeuken met blok in L-vorm opstelling en kookeiland met ingebouwde Bosch apparatuur zoals 2 gaskookplaten en een elektrische plaat, vlakscherm afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, opstelplaats cv ketel en toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning; nette degelijke badkamer met regen- en handdouche, wastafel en handdoekradiator; grote slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.12x3.47 met trap naar zolderetage: overloop; 2 slaapkamers resp. ca. 3.89/176x368/182 aan de voorzijde met dakraam en 1 van ca. 5.50x3.36 met kastenwand en schuifpui naar groot dakterras op het Zuiden georiënteerd ca. 7.03x3.69 met berging. Bijzonderheden: - Verwarming middels cv-ketel - Grotendeels kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE: bijdrage € 150,- per maand - Woonoppervlakte ca. 119 m² - Eeuwigdurend erfpachtrecht canon € 90,98 + € 16,00 beheerkosten per half jaar. Grondwaarde is € 4.549,00, eerstvolgende canonherziening per 1-7-2028. - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.