Groenesteinstraat 112512 SH Den HaagSchildersbuurt-West

Parterre met 3 slaapkamers en tuin op het zuidoosten met berging. Met wat liefde is deze ruime benedenwoning (75m2) te moderniseren en naar jouw smaak te brengen! In een rustige straat van de Schilderswijk gelegen, aan de rand van het centrum van Den Haag, de Haagse markt, winkels, openbaar vervoer en scholen. Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer (Station Den Haag-Centraal en Hollandspoor) en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling Entree met tochtportaal, hal met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 2 direct toegang hebben tot de zonnige achtertuin en 1 aan de voorzijde van de woning ligt. Ruime lichte woonkamer, gesloten keuken voorzien van aanrechtblok met afwasser. Toilet met fonteintje en badkamer met douche en wastafelmeubel. Achtertuin op het zuidoosten met houten berging met C.V. ketel en radiator. Bijzonderheden - Eeuwigdurend uitgegeven erfpacht met een canon van € 374,- excl. € 15,50 beheerskosten; - Bouwjaar 1928; - Oplevering per direct; - geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Energielabel F; - V.v.E. bijdrage: € 100,- per maand; - Remeha HR C.V. ketel van 2018; - Algemene ouderdoms-en asbestclausule van toepassing; - Niet bewoningsclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 74,6 m2 - Overige inpandige ruimte: 0 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m2; - Externe bergruimte: 10,8 m2; - Inhoud: 246,45 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.