Groningsestraat 1572587 PC Den HaagBelgisch Park

In het 'torentje' met de mooiste ligging aan de Groningsestraat bieden wij aan: Met panoramisch uitzicht op de 6e verdieping gerenoveerd 3/4 kamer hoek appartement met balkon op het Zuidwesten, berging in de onderbouw en 2 PARKEERPLAATSEN in de afgesloten bewonersparkeergarage. Aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht richting zee, over de duinen en het beschermd natuurgebied Meijendel. Aan de achterkant een mooie skyline van Den Haag met Hoek van Holland op de achtergrond. Winkels en openbaar vervoer op loopafstand. INCLUSIEF 2 PARKEERPLAATSEN !! Gelegen op slechts enkele minuten lopen van het strand, de duinen en de winkels van het Belgisch Park met een gevarieerd aanbod aan dagelijkse boodschappen en gezellige terrasjes. Ook nabij diverse (internationale) organisaties, ambassades, (internationale) scholen, een ruim aanbod aan openbaar vervoer en goede bereikbaarheid van de uitvalswegen: alles is dichtbij! INDELING: (zie ook plattegrond) Centrale entree aan zowel voor- als achterzijde met bellentableau en brievenbussen. Lift naar de 6e verdieping. Entree appartement. L-vormige hal met toilet en fontein, ruime inpandige berging met CV combiketel, en opstelplaats voor de wasmachine. Ruime, lichte woon-/eetkamer over de gehele breedte met erker aan de zijkant waardoor veel lichtinval. Luxe half open keuken (Siematic) met aan twee zijden aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. 2e slaapkamer, eveneens van goed formaat aan de zijkant gelegen. Luxe design badkamer (2021) met inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel en douche- toilet. Berging en 2 eigen parkeerplaatsen in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 1994 - Energielabel A - INCLUSIEF 2 PARKEERPLAATSEN - Gehele appartement is voorzien visgraat XL PVC vloer - CV combiketel Remeha Avanta CW6 bouwjaar ca. 2009 - Videofoon installatie - Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar en dubbel tariefmeter. - Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing - Uitstekend geïsoleerd - Actieve VvE, bijdrage € 294,70 per maand - Bijdrage Belangenvereniging 's-Gravenduyn € 41,- per maand - Bijdrage bewonersparkeergarage 2x € 45,- per maand Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.