Groningsestraat 2352587 PE Den HaagBelgisch Park

Aan de rand van Scheveningen met panoramisch uitzicht op de kust en Meijendel Ruygenhoek en deels vrij uitzicht op Den Haag prachtig licht en heerlijk ruim (circa 119 m2) op de zevende etage gelegen appartement met twee goede slaapkamers, overdekt en zonnig balkon, (fietsen)berging in de onderbouw en op hetzelfde niveau zeer gunstig nabij de hoofdingang gelegen parkeerplaats (separaat te koop voor € 30.000,- k.k.) in afgesloten parkeergarage. Indeling: Centrale entree gebouw, lift naar de 7de van de in totaal 9 woonlagen. Voordeur met bovenlicht, L-vormige gang, wc met fontein, videofoon en bergkast met aansluitingen wasmachine en wasdroger, combiketel en mechanische ventilatie unit, ruime en lichte woon-/eetkamer met twee erkers en vanaf twee kanten toegankelijke open keuken met twee werkbladen, dubbele spoelbak, gaskookplaat, diverse apparatuur en kastruimte boven en onder en anderzijds naar het bad- en slaapgedeelte. Badkamer met dubbele vaste wastafel, ligbad, tweede wc, radiator en separate douche. Lichte (hoofd)slaapkamer met deur naar breed en zonnig overdekt balkon (ZW), tweede slaap-/werkkamer met erker. Bijzonderheden: - Aan drie kanten gevarieerd maar bovenal aan twee zijdes panoramisch uitzicht - Zeer gunstig gelegen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Gang, woon-/eetgedeelte en keuken voorzien van parket, beide slaapkamers van laminaat - Door de aanwezigheid van de vele ramen (draai en draaikiep) met dubbele beglazing in de woning is de glasbewassing volledig zelf te realiseren - Energielabel A - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Ouderdom- en materialen en niet bewonersclausule wordt in NVM koopovereenkomst opgenomen - Bijdrage vVE appartement € 228,01 per maand - Mogelijkheid tot het verkrijgen van een goed gelegen parkeerplaats (€ 22,50 bijdrage aan de VvE) - VVE reservefonds appartement per 1-1-2023 € 5.368,13 - Naast een eigen berging op hetzelfde niveau een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling - Diverse uitvalsmogelijkheden, vele restaurants en winkels, tankstation en natuurlijk de duinen, het strand en de zee op meer dan comfortabele loop-en/of fietsafstand