Groot Hertoginnelaan 214-C2517 EX Den HaagSweelinckplein en omgeving

Uniek 2-kamer topappartement van totaal ca. 54 m² woonoppervlak met schitterende lichtinval gelegen in één van de mooiste wijken van Den Haag. Het appartement is op een absolute toplocatie gelegen om de hoek van de gezellige Reinkenstraat met een ruim aanbod aan winkels, kleinschalige horeca, speciaalzaken en traiteurs. Daarnaast is dit bijzondere object ook zeer strategisch gelegen ten opzichte van “de Fred”, het Centrum, internationale organisaties, het strand, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt dit stijlvolle appartement over een gunstig energielabel A. Indeling: Gezamenlijke entree, trap naar de 2e etage, entree appartement, trap naar de 3e etage, groot daklicht, woonkamer aan de voorzijde met dakkapel en grote daklichten, fraaie lamel parketvloeren, strak gestuukte wanden en moderne keuken in hoekopstelling voorzien van oven, afzuigkap, inbouwmagnetron en vaatwasser. De woonkamer beschikt over een grote bergkast met cv-ketel en opstelplaats voor wasmachine en droger. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw met eveneens een dakkapel en lamel parketvloer in brede delen. De tussengelegen badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, daklicht, wandcloset, inloopdouche en meubel met wastafel. Aanvullende informatie: - ’s-Gravenhage sectie N 8748 A-6 - Bouwjaar 1905 - Eigen grond - Energielabel A - Rijks beschermd stadsgezicht - Geen bovenburen - 19/53e aandeel in de gemeenschap - Bijdrage VvE € 78,87 per maand - Meerjaren Onderhoudsplan beschikbaar - Woonoppervlak ca. 54 m² - Ouderdoms-, niet bewonings- en materialenclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg