Harmelenstraat 842546 EE Den HaagLeyenburg

Leyenburg. Eenvoudige keurig onderhouden verhoogde 4 kamer parterrewoning (ca. 66m²) met een royale achtertuin en een grote berging in de onderbouw. De woning is o.a. voorzien van een woonkamer en suite, eenvoudige keuken, 2 slaapkamers en een degelijke badkamer. Het is mogelijk om de achterzijde van de woonkamer te gebruiken als 3e slaapkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, gelegen op eigen grond. De woning heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. Bovendien biedt de straat veel parkeergelegenheid mede door het aangelegde parkeerterrein. Pluspunten: + Ruime lichte woonkamer + Twee slaapkamers (mogelijk 3) + Riante achtertuin + Eigen berging in de onderbouw Ligging: Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport- en recreatiemogelijkheden ligt op loopafstand. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heijn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn binnen fietsbereik. Tevens zijn er diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis gemakkelijk te bereiken door de aanwezigheid van een openbaar vervoersknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4). Indeling: Afgesloten centrale entree met trappenhuis naar de berging in de onderbouw en woningentree op de 1e woonlaag; hal met meterkast; woonkamer en suite met een sfeervolle schuifseparatie en vaste kasten; eenvoudige keuken met toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin; degelijke badkamer met douche en wastafel; net separaat toilet; De achtertuin is ruim 9 meter diep en bereikbaar middels een buitentrap met enkele treden; Bijzonderheden: - Verwarming via Vaillant cv-ketel - Voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Achterzijde is voorzien van houten kozijnen met enkel glas - Actieve VvE: bijdrage € 150,- per maand - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 66m² - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM-koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.