We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Hart Nibbrigkade 109
Verkocht

Hart Nibbrigkade 1092597 XT Den HaagUilennest

  • 76 m²
  • 2
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2024
Verkoopdatum
31 juli 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een superfijne, rustige locatie in woonwijk Clingendael (Benoordenhout) bieden wij aan: een buitengewoon licht driekamerflat met vrij uitzicht over een waterpartij en groenstrook. Het gaat om een driekamerwoning met twee slaapvertrekken, een semi-open keuken, een achterbalkon, een zonnig Frans balkon, alsmede een (fietsen)berging achter het complex. A rare opportunity has arisen to get yourself a fantastic apartment. This wonderful two bedroom apartment is well situated on the first floor and comprises a well-appointed and very bright lounge/dining area with modern kitchen featuring built-in appliances, a sun facing French balcony and at the back a balcony facing Northeast. The property has been well looked after and is in good condition. It comes with a bike storage on the ground floor. For English: see Funda English. LOCATIE Huisnummer 109 ligt tussen de Breitnerlaan en de Wassenaarseweg. Het is aantrekkelijke en rustige plek om te wonen. Op korte (loop)afstand van Park Clingendael, de Amerikaanse Ambassade en de lokale winkels aan de Breitnerlaan. Openbaar vervoer (buslijn 23 en 29) en de winkels aan de Van Hoytemastraat op loop-/fietsafstand. NS-stations Den Haag CS en LvNOI zijn op fietsafstand. ENTREE Afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trapkast met de meters, trap naar eerste verdieping, voordeur. INDELING L-vormige hal. Woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon. De keukenruimte is in open verbinding met de woonkamer. De moderne keukenopstelling is voorzien van een (inbouw-)vaatwasser, oven met 5-pits kookplaat, ventilatiekap en de opstelplaats voor cv-ketel. Aan de achterzijde: slaapkamer 1 (bereikbaar vanuit de woonkamer) en slaapkamer 2. Beide slaapkamers hebben een deur naar het woning-brede balkon (noordoost) met twee balkonkasten. Tussenliggende, eigentijds ingerichte badkamer met wc, meubel met wastafel, bidet en douche. BERGING Achter het complex een (fietsen)berging. VVE Aandeel in de actieve VvE: 14/84. De maandelijkse VvE-bijdrage: EUR 100,75. ISOLATIE De kozijnen zijn gedeeltelijk van gemoffeld aluminium en gedeeltelijk kunststof, voorzien van dubbele beglazing. VERDER Eigen grond; Bouwjaar 1952, Rijks Beschermd Stadsgezicht Benoordenhout; in de NVM-koopakte worden gezien het bouwjaar ouderdoms-, asbest-, (toekomstige)funderings- en (toekomstige)milieuclausules opgenomen; oplevering in overleg. AANKOOPMAKELAAR Interesse in dit huis? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.789
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 4595
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

27/06/2024

Op funda

Buurt