BlikvangerNieuw! Ruime parterre woning met 3 slaapkamer grote tuin met veranda

Omschrijving

AGENDA VOL! De verkoop start met een online Facebook Live bezichtiging op maandag 9 december om 14.00 uur. Helaas is het als gevolg van de grote belangstelling niet meer mogelijk om een individuele afspraak te plannen. Maar meld u aan voor de Live video bezichtiging en u ontvangt de informatie hoe u deze kunt volgen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Mocht de woning u worden gegund dan nodigen wij u uiteraard alsnog uit voor een individuele bezichtiging. KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK! RUIME PARTERRE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN RIANTE ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE HOUTEN BERGING MET OVERKAPPING VAN MAAR LIEFST 13,2 M2 VOORZIEN VAN ELEKTRA! DRIE SLAAPKAMERS VOOR OPTIMAAL COMFORT Met drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Of het nu gaat om het creëren van een kinderkamer, een thuiskantoor of een logeerkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. CENTRALE LIGGING Een van de aantrekkelijke aspecten van deze woning is dat het op loopafstand ligt van het groene Zuiderpark. Genieten dus van een ontspannende wandeling, picknicks in de buitenlucht, sportieve activiteiten en zelfs festivals en evenementen gedurende het jaar. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer in de directe omgeving, en zijn het centrum en treinstations goed bereikbaar. Bovendien zijn er tal van winkels en supermarkten in de buurt, waardoor de dagelijkse boodschappen en winkelvoorzieningen binnen handbereik zijn. RIANTE ACHTERTUIN Het hoogtepunt van deze woning is de achtertuin. Hier kunt u ontsnappen aan de dagelijkse drukte en ontspannen in het zonnetje. De tuin heeft ruime berging van maar liefst 21m², die voldoende opbergruimte bieden. Ook is de opstelplaats voor wasmachine en droger. Dankzij de overkapping geniet u het hele jaar van het buitenleven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging. Deze kans mag u niet missen! Bijzonderheden: • Gebouwd in 1934; • Gelegen op eigen grond; • Circa 75,7m2 woonoppervlakte; • Energielabel C, geldig tot 27-06-2034; • Achtertuin gelegen op het oosten; • Riante vrijstaande berging met twee ingangen en overkapping van 13,20m2; • Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en achterzijde houten kozijnen met enkelglas; • Elektra: 3 groepen + 1 aardlekschakelaar; • Cv-ketel merk Remeha Avanta, bouwjaar: 2018; • Actieve VvE 1/5e aandeel, bijdrage € 75,-per maand; • Parkeren: Maandag tot en met zondag betaald parkeren van 18.00 tot 24.00 uur, Bewonersvergunning 1e auto € 93,80 p/j en bezoekersvergunning € 32,95 p/j; • Op loopafstand van het Zuiderpark voor recreatie of sport; • Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs; • Oplevering in overleg korte termijn mogelijk; • WOZ-Waarde €280.000,- • Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AL 4377
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (9,66 meter diep en 7,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Foto's 24

  • Bekijk foto 1 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 2 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 3 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 4 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 5 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 6 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 7 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 8 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 9 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 10 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 11 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 12 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 13 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 14 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 15 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 16 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 17 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 18 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 19 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 20 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 21 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 22 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 23 van Hattemlaan 14
  • Bekijk foto 24 van Hattemlaan 14

Plattegronden 2

© 2001-2024 funda