Heliotrooplaan 2902555 MG Den HaagBohemen en Meer en Bos

HELIOTROOPLAAN 290 - BOHEMEN en MEER EN BOS Schitterend gelegen 3 KAMER APPARTEMENT op de 11e verdieping met panoramisch uitzicht richting Den Haag, Kijkduin en de zee. Dit fijne 3-kamerappartement in complex Duinrande is rustig gelegen in Bohemen Rechts nabij Kijkduin. Ligging nabij openbaar vervoer (RandstadRail lijn 3, bus 23, 24 en 26), winkelcentrum Waldeck en De Savornin Lohmanplein. Ook Meer en Bos en zee, duinen en strand en vernieuwde boulevard en Food Court van Kijkduin zijn op loop/fietsafstand van het appartement. INDELING: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Dit appartement is te bereiken met de trap of lift naar de 11/12e verdieping met vervolgens een trap naar de 11e verdieping. 11e VERDIEPING: Entree, centrale hal met meterkast, toilet met fontein, ruime woon-/eetkamer ca. 7.96 x 4.93/4.35 met fraaie zwart stalen separatie en toegang naar zonnig balkon op het zuiden vanuit zowel de woon- als eetkamer, keuken ca. 2.81 x 2.01 met toegang tot klein balkon, achterslaapkamer ca. 4.06 x 3.18 met toegang tot badkamer met douche en vaste wastafel. Berging op de 1e verdieping en een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Erfpachtcanon € 43,42 per jaar t/m 31 december 2030 Aanbieding tot heruitgifte in eeuwigdurende erfpacht reeds beschikbaar: Rekenvoorbeeld per 1 december 2024: afkoopsom canonbetaling erfpacht € 28.331,-- 13/670 aandeel in actieve VvE: bijdrage € 256,84 en voorschot blokverwarming € 79,-- per maand Verwarming middels blokverwarming. Warmwatervoorziening middels elektrische boiler. Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, met uitzondering van de keuken: hout met enkel glas. Duurzame kurkvloer in woon-/eetkamer, gang en slaapkamer. Energielabel E. Parkeren kan op eigen terrein van de VvE maar in de omgeving is het ook vrij parkeren. Bouwjaar 1958. Woonoppervlakte ca. 69m². Inhoud van de woning is ca. 220m³. Model NVM-koopakte van toepassing, inclusief lood-/asbestclausule. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : Loosduinen Sectie : H Nummer : 5806 Appartementsindex : A-43 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.