Hendrinaland 142591 TK Den HaagLanden

Rustig in Mariahoeve gelegen leuk en keurig onderhouden 1e etage 3 kamer hoek appartement met groen uitzicht en eigen berging in de onderbouw. Er is een afgesloten parkeerterrein. Mariahoeve, een plek voor jong en oud. Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, het Haagse Bos en het openbaar vervoer (bus/tram/trein) stopt om de hoek. Binnen 15 minuten ben je in de Haagse binnenstad met een pracht aan winkels, culturele mogelijkheden, restaurants en ander vertier. Of je fietst zo naar de nieuwe Westfield Mall of the Netherlands, voor de dagelijkse boodschappen, een diversiteit aan horeca, de bioscoop of een dagje gezellig shoppen. En als je met de auto op pad gaat, dan zit je snel op de A44, de A4 of A12. Zo centraal ligt Mariahoeve! De handige 3D rondleiding van Matterport vind je op Funda, voor de afmetingen verwijzen we naar de plattegrond. INDELING: Via het met een slagboom afgesloten parkeerterrein toegang naar de centrale entree op de begane grond met bellentableau v.v. videofoon; automatische toegangsdeur tot hal met trappenhuis en liften. NB: toegang tot hal en liften is ook mogelijk via externe lift (voor bijv. mindervaliden). 1e etage: entree, gang met toegang tot alle vertrekken. Lichte woon-/eetkamer met 2 vaste kasten, grote raampartijen en toegang tot het balkon (ochtendzon). Eenvoudige doch nette keuken met toegang tot werkbalkon, 2 slaapkamers, nette badkamer met douche en wastafelmeubel, net toilet met fontein, grote inpandige berging. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas. Eigen afsluitbare berging en gezamenlijke fietsenberging aanwezig in de onderbouw. Parkeren voor bewoners is mogelijk op het eigen afgesloten parkeerterrein. BIJZONDERHEDEN: - Actieve V.v.E. met een bijdrage van thans € 245,- per maand (incl. o.a. waterverbruik); - Voorschot stookkosten voor de blokverwarming thans € 141,- per maand; - Aandeel in het V.v.E.-reservefonds thans ca. € 7.836; - Meerjaren-onderhoudsplan van de V.v.E. is actueel en wordt opgevolgd; - Erfpacht met looptijd tot 31 december 2035, huidige canon bedraagt € 61,82 per jaar; - Aanbieding voor her-uitgifte erfpacht is aangevraagd; - De elektrische warmwaterboiler (80 liter) wordt gehuurd, maandelijkse huur is € 14,03 (Eneco) incl. onderhoud; - Energielabel C. - Asbest-, ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing; - Geen vragenlijst aanwezig; - Oplevering kan snel; - Caminada Notarissen zal het transport verzorgen i.v.m. omzetting van coöperatie naar VVE. - Verkoop o.v.v. schriftelijke goedkeuring rechtbank (formaliteit). De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat je een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvang je hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden