Bekijk foto 1 van Herman Costerstraat 361
Verkocht

Herman Costerstraat 3612571 PM Den HaagTransvaalkwartier-Zuid

  • 79 m²
  • 3
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2024
Verkoopdatum
24 juli 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Voor deze woning geldt de eerste twee weken van het verkooptraject een voorrangsregeling. Deze regeling loopt tot en met 14 juni 2024. De eerste 2 weken dat de woning in verkoop staat, krijg je als huurder van Haag Wonen met een sociale huurwoning voorrang op andere kopers. Ben je geen huurder van Haag Wonen? Dan krijg je alleen voorrang als je aan bepaalde inkomensvoorwaarden voldoet. Voor de verdere voorwaarden zie onderaan de tekst. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ****** LET OP! BIJ DEZE WONING IS ZELFBEWONINGSPLICHT VAN TOEPASSING ***** Gelegen op een levendige locatie met uitzicht op de gezellige de Haagse Markt vindt u deze jaren '30 bovenwoning van 79 m². Deze woning heeft 3 slaapkamers. Het is zeer centraal gelegen nabij tram 6, 11 en 12 bus 25. De woning is afkomstig uit de huursector en zal inwendig naar eigen moderne woonwensen opgeknapt moeten worden. Indeling: - open portiek trap tot eerste etage; - entree woning met ruimte om eventueel fietsen te plaatsen; - trap naar tweede etage; - overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken; - slaapkamer voorzijde (ca. 3,41x 3,85m); - woonkamer (ca. 6,71x 3,30m) is voorzien houten kozijnen met dubbel glas; - grote slaapkamer achterzijde (ca. 3,76 x 3,20m) - slaapkamer achterzijde (ca. 3,76x 1,80m) met openslaande deuren naar balkon; - keuken met tevens opstelplaats c.v. ketel en toegang tot het balkon; - eenvoudige doch nette douche/ toilet combinatie (ca. 2,12x 0,95m); - balkon gelegen op het Zuidwesten met dus de middag/ avond zon. Bijzonderheden: - bouwjaar 1928; - woonoppervlak 79 m2, inhoud 274 m3; - energielabel E, geldig tot en met 2033; - erfpacht is eeuwigdurend (her)uitgegeven middels notariële akte; - canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - VvE is actief, bijdrage is € 93,41,- per maand; - reservefonds groot onderhoud VVE d.d. 31 december 2022 € 15.063,- - gehele achterzijde is voorzien van kunststofkozijnen met HR+ glas; - zie plattegronden voor alle afmetingen en indeling; - de woning is afkomstig uit de huursector; - er geldt een zelfbewoningsplicht van 2 jaar; - oplevering 8 weken na wilsovereenstemming; - transport zal plaatsvinden bij projectnotaris: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag. Voorwaarden voorrangsregeling: In de eerste twee weken geldt een vaste prijs, ook als iemand een hoger bod doet. Als er meer mensen zijn die de woning willen kopen, wordt de woning als volgt toegewezen: 1. Degene die een sociale huurwoning van Haag Wonen achterlaat of, als er geen huurder meedoet, aan 2. Degene die past in de inkomensgroep. (Als je een eenpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 71.549,- hebt of een meerpersoonshuishouden met een inkomen van maximaal € 79.007,-) Als de kopers allebei even geschikt zijn, vindt een loting plaats. Als de woning niet binnen de eerste 2 weken wordt verkocht, dan komt het huis in de gewone verkoop en kan iedereen, ook niet-huurders in andere inkomensgroepen, bieden. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.646
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 93,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag P20C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AB 7211
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 93,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

31/05/2024

Op funda

Buurt