Hoefbladlaan 612555 EC Den HaagBohemen en Meer en Bos

Ontdek de perfecte balans tussen stijlvol wonen en comfortabel leven in dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement aan de Hoefbladlaan in Den Haag. Het gebouw is gebouwd onder architectuur van Co Brandes, bouwmeester van de Nieuwe Haagse School. Gelegen in de gewilde en groene wijk Bohemen, Meer en Bos biedt dit appartement een oase van comfort, privacy en rust. Het strand en de stad bevinden zich slechts op een steenworp afstand. Met zijn ruime indeling en hoogwaardige afwerking is dit huis ideaal voor stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een plek om te genieten. De lichte en riante living nodigt uit voor gezellige avonden, terwijl de goed uitgeruste keuken inspireert tot culinaire avonturen. Geniet van de zonnige dagen op het prachtige dakterras. Met vier comfortabele slaapkamers is er voldoende ruimte en privacy voor iedereen. Na een volledige renovatie, gebruik van prachtige materialen, een goed energielabel, ruime indeling en waanzinnige buitenruimtes maakt deze woning alle woonwensen waar. Welkom thuis! Appartement Eind 2021 onderging deze woning een volledige renovatie, wat resulteerde in een verfijnde afwerking die in lijn is met de hedendaagse luxe, energiezuinigheid en comfort. De prachtige details en hoogwaardige materialen zorgen voor een uitnodigende sfeer vanaf het moment dat je de drempel overstapt. Dit appartement is ontworpen om aan al jouw wensen te voldoen, met aandacht voor detail dat in elk hoekje zichtbaar is. Een van de hoogtepunten van deze woning is het royale dakterras. Hier kun je volledig privé genieten. Het terras biedt genoeg ruimte voor verschillende knusse zithoekjes. Indeling Via de gezamenlijke entree en trappenhuis ga je naar het op de tweede verdieping gelegen appartement. Het appartement beschikt over een riante living met woonkeuken (die wordt afgescheiden door een stalen-glazen pui), 4 ruime slaapkamers, een luxe ingerichte badkamer en-suite, een tweede badkamer boven en een fenomenaal dakterras! Het appartement is voorzien van vloerverwarming en heeft in de living een gezellige gashaard. De living is riant bemeten en wordt gecombineerd met de fantastische woonkeuken met een groot eiland; een absolute eyecatcher! De keuken nodigt uit om uitgebreid te koken of om aan de bar aan te schuiven. De wijn heb je al gekoeld in de wijnklimaatkast. De deuren richting het balkon kunnen helemaal open en verbinden daarmee de leefruimte met buiten. In de ochtend drink je hier heerlijk een kop koffie in de zon. Op de begane grond zijn twee slaapkamers, waarvan één de hoofdslaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer heeft een luxe uitstraling en biedt veel comfort. De andere slaapkamer kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden; denk aan een logeerkamer, thuiskantoor, home gym (zoals nu ingericht), of gewoon extra kinderkamer. Ideaal! Op de derde verdieping vind je nog twee slaapkamers, een extra badkamer, een tweede toilet en zelfs een pantry! De pantry is ideaal voor de zomerdagen; zo kun je optimaal genieten van het dakterras met koude drankjes bij de hand. De slaapkamers zijn beide van goed formaat en bieden meer dan genoeg ruimte. Tevens is er op deze verdieping nagedacht over opbergruimte; zo zijn er diverse kasten waar je spullen kunt opbergen. Ook vind je hier de netjes weggewerkte wasruimte. Dakterras Het dakterras is absoluut een USP! Met maar liefst 45m2 aan oppervlakte, een zonnige ligging en een ideale indeling kun je hier de zomerse dagen zonder moeite doorkomen. Zie jij jezelf al genieten met familie en vrienden? Berging De twee bergingen beneden zorgen voor het opbergen van alle persoonlijke spullen: fietsen, een scooter, de koffers of andere zaken. Kortom, dit appartement aan de Hoefbladlaan is het sublieme voorbeeld van modern wonen. Hier komen luxe, comfort en verfijning samen. De combinatie van de volledige renovatie, het heerlijke dakterras, de ruime slaapkamers en energiezuinigheid maken dit tot een unieke kans om eigenaar te worden van een instapklaar, hoogwaardig afgewerkt appartement. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging! Omgeving Hoefbladlaan 61 is gelegen aan een groene laan, uitkijkend op een mooie waterpartij en prachtige (bloesem) bomen. Deze groene omgeving creëert een rustige, maar knusse sfeer. Bovendien vind je op korte afstand het strand, de badplaats Kijkduin, het mooie park Meer en Bos, de Bosjes van Pex, de International School of The Hague (ISH) en winkelcentrum de Savornin Lohmanplein. De tramhalte vind je aan het begin van de straat en de tram brengt je rechtstreeks naar het centrum en het Central Business District van Den Haag. Geniet van de nabijheid van natuur, het comfort van de wijk en dit met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 154m2 - Energielabel B - Volledig gerenoveerd eind 2021 - Dakterras van ca. 45m2 - 4 slaapkamers en 2 badkamers - 2 bergingen op de begane grond - Gezonde en actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 172,64 - Erfpacht van toepassing; jaarlijkse canon van € 977,- - Oplevering in overleg (kan snel) Er kunnen geenr echten worden ontleend aan deze advertentie. -- Discover the perfect balance between stylish living and comfortable life in this stunning, fully renovated apartment on Hoefbladlaan in The Hague. The building was designed by Co Brandes, a master architect of the Nieuwe Haagse School. Located in the sought-after and green Bohemen, Meer en Bos neighborhood, this apartment offers an oasis of comfort, privacy, and tranquility. The beach and the city are just a stone's throw away. With its spacious layout and high-quality finishes, this home is ideal for couples or families looking for a place to enjoy. The bright and generous living room invites cozy evenings, while the well-equipped kitchen inspires culinary adventures. Enjoy sunny days on the beautiful rooftop terrace. With four comfortable bedrooms, there is ample space and privacy for everyone. After a complete renovation using beautiful materials, with a good energy label, spacious layout, and amazing outdoor spaces, this home fulfills all living desires. Welcome home! Apartment At the end of 2021, this home underwent a complete renovation, resulting in a refined finish that aligns with contemporary luxury, energy efficiency, and comfort. The beautiful details and high-quality materials create an inviting atmosphere from the moment you step through the door. This apartment is designed to meet all your wishes, with attention to detail visible in every corner. One of the highlights of this home is the spacious rooftop terrace. Here you can enjoy complete privacy. The terrace offers enough space for various cozy seating areas. Layout Via the communal entrance and staircase, you reach the apartment on the second floor. The apartment features a spacious living room with an open kitchen (separated by a steel-glass partition), 4 large bedrooms, a luxuriously equipped en-suite bathroom, a second bathroom upstairs, and a phenomenal rooftop terrace! The apartment is equipped with underfloor heating and has a cozy gas fireplace in the living room. The living room is generously sized and combined with the fantastic kitchen with a large island; an absolute eye-catcher! The kitchen invites you to cook extensively or to sit at the bar. The wine is already cooled in the wine climate cabinet. The doors to the balcony can be opened completely, connecting the living space with the outside. In the morning, enjoy a cup of coffee in the sun here. On the ground floor, there are two bedrooms, one of which is the master bedroom with an en-suite bathroom. The bathroom has a luxurious look and offers a lot of comfort. The other bedroom can be used for various purposes; think of a guest room, home office, home gym (as currently set up), or just an extra children's room. Ideal! On the third floor, you will find two more bedrooms, an additional bathroom, a second toilet, and even a pantry! The pantry is ideal for summer days; this way you can fully enjoy the rooftop terrace with cold drinks at hand. The bedrooms are both well-sized and offer more than enough space. There is also storage space on this floor; there are several closets where you can store your belongings. You will also find the neatly concealed laundry room here. Rooftop Terrace The rooftop terrace is definitely a unique selling point! With no less than 45m2 of surface area, a sunny location, and an ideal layout, you can effortlessly enjoy the summer days here. Can you see yourself enjoying it with family and friends? Storage The two storage rooms downstairs provide space for all personal belongings: bicycles, a scooter, suitcases, or other items. In short, this apartment on Hoefbladlaan is the sublime example of modern living. Here, luxury, comfort, and refinement come together. The combination of the complete renovation, the delightful rooftop terrace, the spacious bedrooms, and energy efficiency make this a unique opportunity to own a move-in-ready, high-quality finished apartment. We cordially invite you for a viewing! Surroundings Hoefbladlaan 61 is located on a green lane, overlooking a beautiful water feature and lovely (blossom) trees. This green environment creates a peaceful yet cozy atmosphere. Moreover, you will find the beach, the seaside resort Kijkduin, the beautiful park Meer en Bos, the Bosjes van Pex, the International School of The Hague (ISH), and the shopping center De Savornin Lohmanplein within a short distance. The tram stop is at the beginning of the street, and the tram takes you directly to the city center and the Central Business District of The Hague. Enjoy the proximity to nature, the comfort of the neighborhood, and the city within reach. Details - Living area approx. 154m2 - Energy label B - Fully renovated at the end of 2021 - Rooftop terrace of approx. 45m2 - 4 bedrooms and 2 bathrooms - 2 storage rooms on the ground floor - Healthy and active HOA. Monthly contribution € 172.64 - Leasehold applies; annual canon of € 977 - Delivery in consultation (can be soon) No rights can be derived from this advertisment.