Hoefkade 7532525 LG Den HaagSchildersbuurt-West

Ruime moderne vijfkamer stadswoning gelegen op de begane grond en 1e verdieping met eigen parkeerplaats in parkeerkelder, berging en groot zonneterras aan de achterzijde. Door de grote raampartijen is het tevens een zeer lichte woning. Op loopafstand van de gezellige Haagse markt, de Vaillantlaan en nabij het centrum met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en theaters. Openbaar vervoer, treinstation Hollands Spoor, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Begane grond: - Ruime entree met toegang tot het toilet met fonteintje, bergruimte en trapopgang naar kelder en woonkamer; - Lichte woonkamer voorzien van nette tegelvloer. Vanuit de woonkamer bereikt u de serre; - Moderne, open keuken voorzien van inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en veel kastruimte; - Ruime serre met leuk zitgedeelte. Vanuit de serre bereikt u het zonneterras gelegen op het noordwesten. Hier geniet u van de avondzon. In de achtertuin bevindt zich extra bergruimte in de vrijstaande berging. 1e verdieping: - De overloop biedt toegang tot alle vertrekken; - Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van ca. 7 en 8 m2; - Zeer ruime (ouder)slaapkamer van ca. 17 m2 aan de achterzijde; - Vierde slaapkamer gelegen aan de achterzijde van ca. 6 m2; - Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van luxe inloopdouche, bubbelbad, dubbele wastafel en design radiator; - Separaat, gedeeltelijk betegeld toilet; - Berging cv-installatie met wasmachine-aansluiting. Kelder: - Ruime inpandige berging, welke toegankelijk is middels een trap vanuit de royale hal op de begane grond; - Toegang tot de parkeerplaats in de parkeerkelder. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m2; - Bouwjaar: ca. 2004; - De woning is gelegen op erfpachtgrond. De canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder; - Verwarming en warm water middels cv-ketel (merk + jaartal); - Energielabel B; - Actieve VVE, maandelijkse bijdrage: ca. € 125,77; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.