Houtrustweg 4912583 WB Den HaagVissershaven

Houtrustweg 491 Scheveningen Geniet het hele jaar door van zee, strand en duinen met een permanent vakantiegevoel. Vanuit je woning stap je zo de duinen in en wandel je naar het rustige Zuiderstrand, perfect voor een herfstwandeling in de wind of een zomerse dag in de zon. Dit unieke appartement grenst aan het prachtige Westduinpark met eindeloze fiets- en wandelpaden tot Hoek van Holland. De Scheveningse haven met gezellige visrestaurants ligt om de hoek, en voor meer levendigheid ben je zo bij het Noorderstrand, de Pier en het iconische Kurhaus. Vanaf de vierde verdieping geniet je dagelijks van een fenomenaal uitzicht over de duinen en de zee. Het zonnige balkon op het zuidwesten biedt ruimte om te ontspannen, van koffie in de ochtend tot een betoverende zonsondergang. Met circa 92 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een luxe keuken en sanitair, eigen parkeergelegenheid en volledige isolatie is dit moderne, gasloze appartement helemaal van nu. Een unieke woonervaring aan de kust! Bij binnenkomst in dit prachtige appartement word je direct verwelkomd door een ruime entree en hal. Het moderne toilet en de stijlvolle badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een handdoekradiator, zorgen voor optimaal comfort. Daarnaast biedt de inpandige berging plaats aan de warmtepomp, WTW-installatie en wasmachine-aansluiting. De lichte woonkamer trekt meteen de aandacht met zijn weidse uitzicht, dat vanuit het zonnige balkon alleen maar indrukwekkender wordt. Hier geniet je van eindeloze vergezichten die elk moment van de dag betoveren. De open keuken in hoekopstelling is een stijlvolle en praktische eyecatcher, voorzien van een composiet aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker voor direct kokend water. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met een rustig uitzicht over het binnengebied. Het appartement is stijlvol en praktisch ingericht met een onderhoudsvriendelijke plavuizen vloer, die zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De woning is uitgerust met vloerverwarming voor de winter en vloerkoeling voor de zomer, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. In de onderbouw bevinden zich de separate berging en privé-parkeerplaats met oplaadpunt voor electrische auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2021 - Extra hoge verdiepingshoogte van circa 2.85m - Balkon op het zuidwesten - Gasloos - Energiezuinig - Vloerverwarming- en koeling - 8 individuele zonnepanelen - Warmtepomp in eigendom - SWK-garantie van toepassing - Energielabel A+++ - Bijdrage VVE € 218,35 (appartement en berging) en € 45,30 voor parkeerplaats - Eeuwigdurend erfpachtrecht, waarvan de canon is afgekocht