Hulshorststraat 512573 EB Den HaagOostbroek-Zuid

Rustenburg/Oostbroek. Energiezuinige woning met energielabel A+ in een keurig onderhouden 4 kamer appartement (67m²) op de 1e etage. Deze moderne woning is een aantal jaar geleden inpandig gerenoveerd en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een werkkamer, moderne badkamer en een zonnig gelegen balkon op het zuid-westen. Daarnaast beschikt de woning over keurig stuc- en schilderwerk en kunststof kozijnen met dubbel glas. Pluspunten van de woning: + Energielabel A+ + Kunststof kozijnen met dubbel glas + Moderne keuken en badkamer + Balkon op het zuid-westen Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree via open portiek; gang met vaste kast en kast met de wasmachine aansluiting; woonkamer ca. 6.10x3.35; moderne keuken ca. 3.01x1.47 met een fraai stenen aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.69x2.73; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 5.10x2.95/2.75 met toegang tot het balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.71/1.92x2.39 met toegang tot het balkon; moderne badkamer ca. 2.011x1.32 met inloopdouche en wastafelmeubel; separaat modern toilet (wandcloset); Bijzonderheden: - Verwarming via Intergas HRE Cv-ketel uit 2016 - Elektra: 10 groepen met 3 aardlekschakelaars - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Energielabel A+ - Actieve VvE: bijdrage € 95,- per maand - Woonoppervlakte ca. 67m² - Eigen grond - Projectnotaris: Quadrant Notarissen - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.