Isabellaland 11442591 SZ Den HaagLanden

In een gewild en groen gedeelte van de wijk Mariahoeve gelegen, 4e etage 2/3 KAMER (HOEK) APPARTEMENT met lift en kelderberging. De woning heeft een erg gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum "Het Kleine Loo", openbaar vervoer en in- en uitvalswegen. INDELING: Centrale entree, entreehal met brievenbussen- en bellentableau. Afgesloten portaal met trappenhuis en lift. Er is een aparte (fietsen)berging in de onderbouw. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein maar ook in de directe omgeving. 4e etage: Galerij, entree woning; tochtportaal met vernieuwde meterkast, gang, moderne keuken (2022) aan de voorzijde die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet, moderne badkamer (2022) met inloopdouche en wastafelmeubel, ruime woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) met heerlijk uitzicht op het groen en met toegang naar zonnig balkon over volle breedte, zijslaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast, grote bergkast bereikbaar vanuit de gang en separate (fietsen)berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - 2/3 -kamerappartement gelegen op de 4e verdieping - de woning is instapklaar met een nieuwe keuken en badkamer - alle bedradingen zijn vervangen - raamkozijn aan de achterzijde is recentelijk vervangen door kunststof met HR++ glas, alsook het keukenraam - 'The Westfield Mall of the Netherlands' is op slecht 5 minuten fietsen gelegen - het appartement heeft energielabel C - erfpacht, canon ca. € 36,89 per half jaar t/m 31-12-2035. Nieuw aanbod heruitgifte erfpacht beschikbaar. - de VVE is actief, bijdrage appartement + berging ca. € 156,22 per maand, voorschot stookkosten ca. € 140,- per maand - ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - oplevering in overleg, kan snel! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.