Isabellaland 16322591 EK Den HaagLanden

Mariahoeve Keurig verzorgd, praktisch ingedeeld en zo te betrekken "2"-kamer appartement met zonnig balkon op de 5e verdieping, eigen berging in de onderbouw en parkeergelegenheid op eigen terrein. Enkele pluspunten: + Eigen grond + Ideaal startersappartement of als Pied-a-terre + Lichte woning door grote raampartijen + Moderne keuken en badkamer uit bouwjaar 2022 + Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw + Parkeren op gemeenschappelijk parkeerterrein voor de bewoners + Energielabel C Locatie: Gelegen in het populaire Mariahoeve, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en comfort. Vlakbij het Haagse Bos, kunt u genieten van de prachtige natuur terwijl u toch dicht bij de levendigheid van de stad bent. Het winkelcentrum Mariahoeve en diverse recreatiemogelijkheden liggen op loopafstand. Op fietsafstand van het winkelcentrum "Mall of the Netherlands". Voor wie gebruikmaakt van openbaar vervoer is tram 6, bus 43 en 44 eveneens goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie een evenwichtige combinatie van rust en toch alle voorzieningen binnen handbereik wilt. Indeling: Toegang tot het gebouw via het gemeenschappelijke en afgesloten parkeerterrein, gesloten portiek met bellentableau lift naar de 5e verdieping. 5e verdieping; entree appartement; gang met goede bergruimte met opstelplaats voor de koelkast; sfeervolle en lichte woon-/eetkamer met keukenopstelling en ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap en wasmachine. Van de woonkamer afgescheiden slaapgedeelte. Via de woonkamer toegang tot het over de volle breedte liggende balkon die zuidelijk georrienteerd is. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Verwarming middels blokverwarming; - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 116,40 exclusief € 34,-- stookkosten. - Grote raamkozijn recentelijk vervangen met trippel glas. - Woonoppervlak 29m²; - Energielabel C; - Eigen berging in de onderbouw; - Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein met slagboom; - Algemene fietsenberging in de onderbouw; - Eeuwigdurend recht van erfpacht. Canon 117,74 per jaar. Grondwaarde € 13.081,--. Canonherziening per -1-01-2028 - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen; - Oplevering in overleg. MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.