Jacob Mosselstraat 112595 RD Den HaagBezuidenhout-Midden

In het Bezuidenhout gelegen licht en royaal dubbel bovenhuis (ca 150 m2) met 4 slaapkamers en zonnig terras (zuid). Voorzien van hoge ornamenten plafonds, erker, grote raampartijen, fraaie parketvloeren met bies, schouwen en in de woonkamer werkende openhaard. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, station Laan van NOI, Den Haag Centraal en het centrum van Den Haag. Gelegen in een ruim opgezette en (kind)vriendelijke straat, op loopafstand van de winkels en restaurants in de Theresiastraat, scholen, speeltuinen, sportverenigingen en het Haagse Bos. Op fietsafstand van het strand, Arendsdorp en Park Clingendael. Indeling: Entree, trap naar de eerste etage, ruime overloop, bergkast met groepenkast, modern toilet met fontein. Keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad. Royale lichte woon-/eetkamer met visgraat parket met geluidsisolerende ondervloer, ornamentenplafond, erker aan de voorzijde, schouwen en openhaard aan de voorzijde. Een studeerkamer aan de voorzijde. Trap naar de tweede etage, overloop met daklicht, vaste kast met wasmachineaansluiting, modern toilet met fontein, ruime badkamer met ligbad, hoekdouche en een dubbele wastafel met meubel. Grote achterslaapkamer met vaste kast en schuifdeuren naar zonnig terras (9,1 m2), voorkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon, voorzijkamer eveneens met vaste kast. Tussenzolder met daklicht en een Nefit HR combiketel en 3-fase stroom aansluiting voor zonnepanelen. Bijzonderheden: - ca 150m2 gebruiksoppervlakte - eeuwigdurend erfpacht, canon afgekocht - kozijnen gedeeltelijk dubbel glas - geïsoleerde buitenmuren - energielabel C - parketvloer op eerste verdieping heeft een dubbele doorlopende bies, de slaapkamers en de overloop op de 2e verdieping met enkele bies. - vve bijdrage € 45,38 per maand, collectieve opstalverzekering - in 2019 uitvoerig gerenoveerd, onder andere vernieuwen van de plafonds waarbij de originele ornamenten zijn terug gebracht, isolatie buitenmuren, elektrische installatie, Cv-installatie, nieuwe leidingen, open haard vernieuwd en Jaga Strada designconvectoren (geschikt voor lage temperatuur met warmtepomp) - ouderdoms- en materialenclausule van toepassing