Jacques Urlusstraat 1412551 HB Den HaagWaldeck-Noord

Algemeen Bent u op zoek naar een ruim opgezet en lekker licht 3 kamer appartement met een zonnig balkon over de volle breedte van de woning? Dan mag u dit appartement zeker niet missen. De woning is gelegen op de 4e verdieping op de hoek van het appartementencomplex en heeft een woonoppervlak van circa 102 m², een zeer zonnig balkon op het zuidwesten (middag en avondzon), twee goede slaapkamers, een keuken voorzien van inbouwapparatuur en er is een eigen fietsenberging in de onderbouw aanwezig. De woning maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren met een afgesloten hoofdentree en er is een lift aanwezig. Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen op een rustige, centrale en zeer groene woonlocatie. Op loopafstand zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften te vinden in het winkelcentrum aan De Savornin Lohmanplein en de winkels aan het Alphons Diepenbrockhof. Het strand van Kijkduin, landgoed Meer en Bos en het openbaar vervoer (Randstadrail 3 en bus 23) zijn in de directe omgeving te vinden en binnen enkele minuten te bereiken. Indeling Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en intercom. Ontvangsthal, lift of trap naar de vierde verdieping. Entree van het appartement, L-vormige hal met meterkast en een toilet voorzien van een fonteintje. De ruime woonkamer heeft door de hoekligging aan twee zijden grote ramen, waardoor de living heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon te bereiken welke ideaal op de zon is gesitueerd (ZW). De keuken is praktisch gelegen aan de balkonzijde en omvat een L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een een oven, een 4 pits gaskookplaat en er is een afzuigkap aanwezig. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche en een vaste wastafel. De goed bemeten hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een aantal vaste inbouwkasten, tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en heeft ook twee vaste kasten. Kenmerken - Bouwjaar 1972 - Woonoppervlakte 102 m2 (meetrapport aanwezig) - Ruim opgezet appartement met twee slaapkamers - Zonnig balkon over de volle breedte van de woning - Verwarming middels blokverwarming - Warm water via een elektrische boiler - Voorzien van dubbel glas - Actieve VvE, bijdrage € 252,68 per maand - Voorschot stookkosten € 36,00 per maand - Eigen (fietsen) berging op de begane grond - Gelegen op eigen grond - Per direct beschikbaar - Projectnotaris, Notariskantoor Post in Den Haag - Voormalige huurwoning, niet bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing