Jan Muschlaan 2702597 VG Den HaagDuinzigt

In de wijk Duinzicht in het Benoordenhout in appartementencomplex 'Duinhorst' op de 3e verdieping gelegen, twee-kamer appartement (ca. 84 m²) met fijn balkon/terras, volop lichtinval en weids uitzicht over de sportvelden en het groen. Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw, tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor de deur voor bewoners. Het appartement is zo te betrekken! Uitstekende rustige ligging in de zeer gewilde wijk Benoordenhout op loopafstand van de winkels aan het Willem Royaardsplein voor de dagelijkse boodschappen, de busverbinding naar het centrum/centraal station en Landgoed Clingendael als achtertuin. De uitvalswegen zijn binnen een paar minuten te bereiken. Het strand en de duinen bevinden zich op fietsafstand. Indeling: Overdekte entree. Hal met bellentableau, brievenbussen en videofoon. Centrale, keurige, afgesloten hal met trappenhuis en lift naar de 3e verdieping. 3e verdieping: Hal met toegang tot slechts 2 appartementen. Entree appartement, ruime hal met meterkast, ruime gasten-wc met fonteintje, videofoon, kastjes en mogelijkheid garderobe of bergruimte. Brede gang, nagenoeg betrokken bij de woonkamer, en kast voor opstelling was apparatuur. Toegang tot de woonkamer over de volle breedte met volop lichtinval door grote raampartijen en deur naar overdekt balkon/terras. Moderne, ruime keuken met koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, dubbele spoelbak, combi magnetron/oven, vaatwasser, volop kastjes en laden, fijn werkblad en groot raam met fraai uitzicht. Ruime slaapkamer met tevens fraai uitzicht door het grote raam. Moderne badkamer met douche, ligbad + handdouche, wastafel met mengkraan, 2e wc, en radiator. De woonkamer heeft prachtig weids zicht over de sportvelden (golf-, rugby-, tennis- en hockeyclub) en het groen. De ruime berging is in de onderbouw gelegen. Overige kenmerken: - woonoppervlakte ca. 84 m² - eigen grond - bouwjaar 1974 - eigen berging in de onderbouw - eigen parkeerterrein voor bewoners aanwezig - gezamenlijke tuin - lift - voorzien van dubbele beglazing behalve enkele kleine bovenramen - volop lichtinval door de vele grote ramen - verwarming d.m.v. blokverwarming - warm water d.m.v. centrale voorziening - actieve VvE, maandelijkse bijdrage appartement € 451,36 inclusief voorschot stookkosten (€ 120,-) - winkelcentrum (o.a. AH, Etos) op loopafstand evenals Park Clingendael/Waalsdorpervlakte, duinen, bos, hockeyvelden, tennisbanen en golfbanen - goede bereikbaarheid, rechtstreekse bus naar Centraal Station - maten zijn indicatief conform NVM meetinstructie - de niet-bewoners clausule wordt opgenomen in de NVM koopovereenkomst - de ouderdoms- en materialen clausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst - oplevering in overleg, per direct Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.