Joan Maetsuyckerstraat 562593 ZM Den HaagBezuidenhout-Oost

In een rustige en fraaie straat van het Bezuidenhout gelegen lichte en zo te betrekken 4 kamer parterrewoning (ca. 96 m²) met 2 slaapkamers en ruime achtertuin met diverse zitgedeelte en zonuren gedurende de dag! Deze woning heeft een aantrekkelijke ligging met diverse winkelstraten, scholen en openbaar vervoer in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: Scheveningen, The Mall of The Netherlands, het centrum van Den Haag en de snelweg zijn snel te bereiken. Schiphol ligt op slechts 25 minuten afstand. (See English text below) Indeling: entree op straatniveau: tochtportaal met granitovloer en gang met garderobe ruime en lichte woon-/eetkamer ensuite met vaste kasten, schuifseparatie, openhaard, laminaatvloer en moderne open keuken met inbouwapparatuur 2e gang met bergruimte, meterkast, waskast en toilet met fonteintje uitbouw: gang met moderne badkamer met afzonderlijk ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en c.v. opstelplaats ruime hal/werkruimte, tussenkamer en ruime achterkamer met openslaande deuren naar de ruime en zonnige achtertuin ca. 22 meter diep Bijzonderheden: - lichte en ruime benedenwoning op een rustige en gewilde woonlocatie in het Bezuidenhout - het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en is zo te betrekken - bouwjaar 1913 - woonoppervlakte ca. 96 m² - energielabel D geldig tot 25-10-2034 - 2 slaapkamers, ruime hal tevens geschikt als werkruimte - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2021) - houten kozijnen met dubbele beglazing - schilderwerk voorgevel (2023) - dak is vernieuwd (2023) - elektra 10 groepen met 3 aardlekschakelaars - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 131,25 per maand - de zgn. “ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausules zullen in de koopakte worden opgenomen - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located on a quiet and charming street in the popular Bezuidenhout neighbourhood, this light and spacious 4-room ground-floor apartment (approx. 96 m²) features two bedrooms, and a generous backyard with multiple seating areas and sunlight throughout the day! The property enjoys a highly convenient location, with various shopping streets, schools, and public transport nearby. It offers excellent accessibility to Scheveningen, The Mall of The Netherlands, The Hague city centre, and the highways. Schiphol Airport is just 25 minutes away. Layout: Street-level entrance with vestibule featuring granite flooring and a hallway with a wardrobe area. Bright and spacious living/dining room with built-in cupboards, sliding doors, fireplace, laminate flooring, and an modern open-plan kitchen equipped with built-in appliances. Second hallway with storage space, electrical meter cupboard, laundry room, and toilet with hand basin. Extension: hallway leading to modern bathroom with separate bathtub, walk-in shower, vanity unit, and second toilet. Large hallway/home office, middle bedroom, and spacious rear bedroom with French doors to the sunny and expansive backyard (approx. 22 meters deep). Features: - Bright and spacious ground-floor apartment in a quiet and desirable Bezuidenhout location. - Move-in ready and in excellent condition. - Built in 1913. - Living area approx. 96 m². - Energy label D valid until 25-10-2034. - 2 bedrooms and large hallway which can be used as an workspace. - Gas central heating and hot water system (Remeha, 2021). - Wooden window frames with double glazing. - Front facade painted (2023). - Roof replaced (2023). - Modern electrical system: 10 circuits with 3 residual-current devices. - Active Homeowners Association; monthly contribution approx. € 131,25. - Freehold property. - The “age, asbestos, and non-occupancy clauses” will be included in the purchase agreement. - The offer conditions of our office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.