Juliana van Stolberglaan 2492595 CG Den HaagBezuidenhout-Oost

English see below Ervaar de luxe en sfeer in dit in 2019 hoogwaardig gerenoveerd 3-kamer appartement op de eerste etage in Bezuidenhout. Deze woning heeft een lichte woonkamer met geweldige open keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een luxe badkamer en suite met inloop douche. Al in het vroege voorjaar kun je bovendien genieten van het woningbrede en zonnige balkon op het zuiden. Hier word je toch op slag verliefd op? In de directe omgeving zijn diverse winkels, zoals een supermarkt op loopafstand, goede restaurants en gezellige barretjes te vinden. Neem bijvoorbeeld de gezellige Theresiastraat met al haar winkels en restaurants. Ook het centrum van Den Haag met een uitgebreid winkelaanbod en vele culinaire voorzieningen is binnen enkele minuten te bereiken. Werk je buiten de stad? Binnen 2 minuten rijd je naar de snelweg A12 richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Ook alle openbaar vervoer verbindingen (station Laan van NOI of Den Haag Centraal) zijn lopend of met de fiets uitstekend bereikbaar. Ook voor ontspanning en natuur ben je snel in het Haagse Bos en ook het levendige strand van Scheveningen is binnen 20 fietsminuten te bereiken. Verhuizen en genieten! Indeling: Entree via een typisch Haags portiek, entree appartement op de eerste verdieping, entree/hal, gang met garderobe-nis, vaste kast met wasmachine en droger aansluiting, toilet met fontein. Zeer sfeervolle, lichte woonkamer met een luxe open keuken met kookeiland voorzien van 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, kokendwaterkraan van Quooker, combimagnetron, vaatwasser, koelkast-/vriescombinatie, vaste kast met CV-ketel en deur naar het zonnige balkon over de volle breedte van woning en gelegen op het zuiden. Slaapkamer aan de voorzijde. Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Luxe badkamer en suite voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele kranen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 77m2 - Eigen grond - Gerenoveerd in 2019 incl. bedrading en leidingen - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Volledig voorzien van visgraat parketvloer - Balkon op het zuiden - Actieve VvE, bijdrage € 170,- per maand - Meerjaren duurzaam onderhoudsplan aanwezig - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ******************** Experience the luxury and atmosphere in this high-quality, in 2019 renovated 3-room apartment on the first floor in Bezuidenhout. This house has a bright living room with a fantastic open kitchen with cooking island with built-in appliances, two bedrooms and a luxurious en suite bathroom with walk-in shower. Already in early spring you can enjoy the house-wide and sunny south-facing balcony. Won't you immediately fall in love with this? There are various shops in the immediate vicinity, such as a supermarket within walking distance, good restaurants and cozy bars. Take, for example, the cozy Theresiastraat with all its shops and restaurants. The center of The Hague with an extensive range of shops and many culinary facilities can also be reached within a few minutes. Do you work outside the city? Within 2 minutes you can drive to the A12 highway towards Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. All public transport connections (Laan van NOI station or The Hague Central Station) are also easily accessible on foot or by bicycle. You can also quickly reach the Haagse Bos for relaxation and nature and the lively beach of Scheveningen can also be reached within 20 minutes by bike. Move in and enjoy! Layout: Entrance through a typical Hague porch, entrance apartment on the first floor, entrance/hall, hallway with wardrobe alcove, closet with washing machine and dryer connection, toilet with fountain. Very attractive, bright living room with a luxurious open kitchen with cooking island equipped with a 4-burner induction hob with integrated extractor hood, boiling water tap (Quooker), combination microwave, dishwasher, fridge-freezer, closet with central heating boiler and door to the sunny balcony over the full width of the house and located on the south. Bedroom at the front. Very spacious bedroom at the rear with patio doors to the balcony. Luxury bathroom en suite with walk-in shower and washbasin with double taps. Specifics: - Living area approx. 77m2 - Freehold - Renovated in 2019 incl. wiring and pipes - Fully equipped with wooden frames with double glazing - Fully equipped with herringbone parquet floor - Balcony facing south - Active homeowners' association, contribution € 170,- per month - Multi-year sustainable maintenance plan in place - Given the year of construction, the age clause applies - Condition of sale apply This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.