Junostraat 2072516 BR Den HaagBinckhorst

Beleef het ultieme wooncomfort in dit instapklare appartement met privéparkeerplaats, gelegen in het fraaie complex aan de Binckhorst. Vanaf het balkon geniet je van een schitterend uitzicht over de historische Trekvliet en profiteer je van de gunstige ligging dichtbij het bruisende centrum van Den Haag. Via de gezamenlijke, afgesloten entree kom je met de trap of lift op de tweede verdieping. De galerij leidt naar de voordeur van het appartement, waar de hal toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je twee ruime slaapkamers waarvan een met internetaansluiting. In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de unit voor mechanische ventilatie. De modern afgewerkte badkamer, volledig betegeld tot aan het plafond, is voorzien van een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator. Het toilet is separaat. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op de Trekvliet en de skyline van Den Haag. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven en recirculatie afzuigkap. Twee openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het Franse balkon, gelegen op het noordwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dit appartement is verder voorzien van triple glas, kunststof kozijnen en heeft een energielabel A+++, wat zorgt voor zowel comfort als duurzaamheid. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging met een eigen plek voor je fiets. KENMERKEN - Aantal kamers: 3 (2 slaapkamer) - Grootte van de woning: 75 m² - Bouwjaar: 1983 - Lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht over de Trekvliet - VvE bijdrage Junoblok (appartementencomplex) €133,46 per maand - Eigen parkeerplaats op het parkeerdek van 'De Binck Twins', VvE €23,62 per maand - Gemeenschappelijke fietsenberging met eigen plek - Triple glas, kunststof kozijnen en A+++ energielabel - Erfpacht canon €693,40 per jaar. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 01-01-2027 - De grondwaarde is €73.600,- en het huidig geldende canonpercentage is 0,9% - De woning wordt gemeubileerd verkocht, interieur is inbegrepen in de koopsom - Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Projectnotaris van toepassing: Caminada notarissen - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing - Asbest-, ouderdoms- en niet-bewoondclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. - As is, where is' clausule van toepassing - De woning wordt verkocht zonder vragenlijst en lijst van zaken - Opkoopbescherming - De akte van splitsing zal in de toekomst worden aangepast, dit kan gevolgen hebben voor het aandeel van het appartement in het totaal. Koper gaat hiermee akkoord. Interesse in deze woning? Reageer direct!