Kaapstraat 542572 HK Den HaagTransvaalkwartier-Zuid

Wonen in de levendige wijk Transvaalkwartier-Zuid. In de buurt zijn veel lokale markten, internationale eetgelegenheden en groene parken, alles op loopafstand. Het zit vlakbij het centrum van Den Haag zonder last te hebben van de drukte. Met vijf kamers is hier ruimte genoeg voor elk gezinslid. Stap met ons binnen in deze instapklare woning. Via een typisch 'Haags portiek' betreedt u de eerste etage, waar de hal met meterkast en trap naar de tweede etage zijn. Op de tweede etage komt u binnen op een ruime overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers waarvan een master bedroom, de woonkamer, een badkamer met marmerlook tegels, een separaat toilet en een praktische wasruimte. De ruime woonkamer met open keuken is perfect voor gezellige avonden en is voorzien van alle moderne (inbouw-) apparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koel-vries combinatie. De slaapkamer aan het eind van de overloop biedt toegang tot het balkon (noordoosten), ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon om de dag te beginnen. Ben je enthousiast geworden? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het comfort van deze woning. KENMERKEN; • Bouwjaar 1923 • Kamers 5 (4 slaapkamers) • Gelegen op erfpachtgrond, grondwaard € 3.120,- , huidige canon 1,1% per jaar. • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 92 m² (NVM Meetinstructie) • Grote renovatie 2023/2024 • Energielabel B • Actieve VvE, bijdrage € 42,00 per maand VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.