Klimopstraat 2182565 VP Den HaagBloemenbuurt-Oost

Wegkijken over de bomen en genieten van de zon op het balkon? Dat kan hier! Aan de Klimopstraat in de gewilde Bloemenbuurt wordt op de tweede- en tevens topverdieping dit leuke 3-kamerappartement met zonnig balkon op zuidoost te koop aangeboden. Een woning met een gezellige sfeer met details uit de jaren ’20 en een ligging aan een rustige woonstraat, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Duinen, strand en zee bevinden zich op zo'n 10 minuten fietsen. De Klimopstraat ligt direct achter de Laan van Meerdervoort, dichtbij een halte van de Randstadrail naar Kijkduin, het Haagse centrum en NS-station Centraal. Verder vlakbij winkels van de Goudsbloemlaan en Thomsonlaan/Fahrenheitstraat en de gezellige Vlierboomstraat/Appelstraat. Winkelcentrum De Savornin Lohmanlaan ligt ook op fietsafstand! Indeling: Middels open portiek met fraai glas-in-lood bovenlicht, wordt de entree van de woning benaderd gelegen op de tweede etage. U-vormige hal die toegang biedt tot de riante hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde. Verder ligt aan de centrale hal een aparte keuken en de badkamer voorzien van toilet en douche. De woonkamer is over de breedte van de woning gelegen en daardoor goed in te delen en heerlijk licht. De twee slaapkamers hebben ook een fijne lichtinval en de grote slaapkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Bijzonderheden: - erfpacht canon eeuwigdurend afgekocht; - bouwjaar 1926; - woonoppervlakte ca. 73 m² conform branchbrede meetinstructie; - energielabel F; - verwarming en warm water middels C.V.-ketel uit 2011; - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 150,00 per maand; - VvE ingeschreven in de KvK; - gemeenschappelijke opstalverzekering; - MDOP aanwezig; - kadastrale omschrijving: ’s-Gravenhage, sectie AN, nummer 5154, index A-3; - 1/6de aandeel in de gemeenschap; – in de koopovereenkomst zullen vanwege het oorspronkelijke bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; – notariskeuze aan koper, mits in regio Haaglanden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.