Koningin Emmakade 4-B2518 RJ Den HaagRond de Energiecentrale

Geweldig wonen aan de rand van het centrum van Den Haag. Op de grens van het Regentessekwartier en het Zeeheldenkwartier ligt dit mooie appartement. Hier vind je binnen de rust van je eigen appartement en buiten het bruisende stadsleven van de schitterende stad Den Haag. Alles ligt binnen handbereik, zo ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum of de andere kant op ook op ongeveer 10 minuutjes fietsen het heerlijke Scheveningse strand. Maar ook met het openbaar vervoer, wat letterlijk voor de deur stopt, kan je alles snel bereiken. Op loopafstand vindt je prachtige parken zoals "Sunny Court" en "Speeltuin Koningsplein", levendige winkelstraten zoals de Weimarstraat en Prins Hendrikstraat, uitstekende restaurants, koffiezaakjes, barretjes en culturele hotspots. Kom dit prachtige appartement ontdekken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met bellen tableau en de brievenbussen. Via de trap komen we op de eerste etage. 1e etage: Op de eerste etage vinden we de deur naar het appartement. Zodra we de deur open doen komen we in een mooie hal met ruimte voor o.a. jassen en schoenen. Ook is hier de trap naar de 2e etage te vinden. 2e etage: Boven aan de trap stappen we het appartement binnen, rechts vinden wij de ruime lichte woonkamer met gezellige loggia aan de achterkant. De moderne keuken is zowel vanuit de woonkamer als gang te bereiken. Als we links af gaan bovenaan de trap vinden we gelijk links de zeer moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wasmeubel. Aan het einde van de gang bevinden zich 2 slaapkamer waarvan een zeer ruim is en de ander zeer licht door de loggia die hier aan gekoppeld is. Ik zou zeggen maak snel een afspraak want dit pareltje is een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 90 m2 - Inhoud ca. 347 m3 - Bouwjaar ca. 1915 - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: Nefit (2017 ) - Elektra: moderne groepenkast met aardlekschakelaar - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 100,- p.m. - Oplevering: in overleg (kan snel) Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.