Kootwijkstraat 2002573 XZ Den HaagOostbroek-Zuid

INSTAPKLAAR EN RUIM 4-KAMER APPARTEMENT MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS! In deze rustige eenrichtingsstraat vindt u een leuke top-etage welke direct te betrekken is. Dit appartement is in 2024 grotendeels gerenoveerd en beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een balkon met noordoosten ligging. Verder maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 40,-. Omgeving: De woning is gelegen in de levendige wijk Oostbroek-Zuid, dichtbij de Haagse Markt, de winkels van de Dierenselaan en het Zuiderpark. Tevens heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het gezellige centrum van Den Haag is op 15 fietsminuten afstand gelegen.  KORTOM, EEN FRAAI EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT WELKE ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS! Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak of voor aanvullende informatie.  Indeling: Begane grond Open portiek met trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping Entree woning, entreehal met meterkast en trap naar tweede verdieping.  Tweede verdieping Overloop met toegang tot ieder vertrek. De woonkamer strekt zich over de volledige lengte van de woning en is van ruim formaat. Naastgelegen vindt u de badkamer en het separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken welke beschikt over diverse inbouwapparatuur. De eerste slaapkamer vindt u aan de voorzijde van het appartement en is van ruim formaat. De tweede en derde slaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. Via de slaapkamer bereikt u het balkon met noordoosten ligging.  Kenmerken: - Bouwjaar 1933 - Woonoppervlakte: ca. 74 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 6 m2 - Inhoud: ca. 270 m3 - Eigen grond - Energielabel C, geldig tot 19-11-2034 - 1/3e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 40,00 - Moderne badkamer (2024) - Luxe open keuken (2024) - Verwarming en warm water middels Intergas Kombi Kompakt HRE C.V.-combiketel (2017) - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Projectnotaris Rosenberg Polak van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.