Kornalijnhorst 2182592 JB Den HaagBurgen en Horsten

  • 103 m²
  • 3

Omschrijving

RUIMTE, LICHT EN COMFORTABEL WONEN IN DIT VERRASSEND INGEDEELDE 4-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON, EXTRA BREDE GARAGEBOX EN SEPARATE BERGING Op zoek naar een royaal en licht appartement met een praktische indeling, een zonnig balkon en een extra brede garagebox? Dit 4-kamerappartement (3 slaapkamers) op de tweede verdieping biedt het allemaal! Gelegen op een ideale locatie: op loopafstand van winkelcentrum Mariahoeve, station Mariahoeve en het prachtige Haagse Bos. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen, het centrum van Den Haag én de "Mall of the Netherlands". Indeling Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree bereik je het appartement met de lift of trap. Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime gang die leidt naar de royale en lichte woon-/eetkamer. De voorzijkamer is bij de woonkamer betrokken, wat ideaal is als study of werkruimte, maar deze kan ook eenvoudig weer worden afgesloten om een extra slaapkamer te creëren. Het zonnige balkon (gelegen op het zuidoosten) is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime master bedroom met een grote schuifdeur-garderobekast. Daarnaast is er een tweede goed bemeten slaapkamer. De keuken is opvallend ruim en modern, uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een hardstenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een recirculatiekap. De badkamer is strak en modern, uitgerust met een hoekdouche, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een apart toilet met fontein. In de onderbouw beschik je over een handige eigen berging én een extra brede garagebox van maar liefst 4,20 meter breed. Bijzonderheden • Energielabel C; recent vernieuwde kozijnen met HR++-glas. • Erfpacht loopt tot 31-12-2035, met een jaarlijkse canon van € 130,36 (fiscaal aftrekbaar). • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 438,87. • Verwarming via blokverwarming, voorschot stookkosten € 96,47 per maand. • Warm water middels een elektrische boiler. • Garagebox inbegrepen in de vraagprijs. • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewonersclausule van toepassing. • Oplevering kan direct. Waarom kiezen voor dit appartement? Dit lichte en royale appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een perfecte locatie dicht bij winkels, natuur en openbaar vervoer. Met de extra brede garagebox en ruime indeling is dit een unieke kans op een fantastische woonplek in Mariahoeve. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden van deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.835
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 438,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 1464
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
Lasten
€ 130,36 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 438,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

28/01/2025

Op funda

Buurt