Kornalijnhorst 4362592 JG Den HaagBurgen en Horsten

Luxe en in zeer goede staat van onderhoud verkerend royaal 4-kamer appartement van ruim 123 m2 op de 2e verdieping gelegen, met eigen parkeerplaats! Zeer ruime woon/eetkamer van ruim 50 m2, 3 ruime slaapkamers en veel bergruimte, zowel in de woning als in de extra berging op de begane grond. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft dit appartement een balkon. Het appartementencomplex is centraal en groen gelegen middenin de Haagse wijk Mariahoeve. Op korte afstand bevindt zich de gezellige Theresiastraat, daarnaast is het Centraal Station met zijn openbaar vervoersmogelijkheden vlakbij, evenals de uitvalswegen. Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en ook het strand van Scheveningen en winkelcentrum Mall of The Netherlands zijn gemakkelijk bereikbaar. Het Haagse Bos en Landgoed Marlot liggen naast de deur. Het Station Mariahoeve ligt op loopafstand (van daaruit zijn er directe treinen richting Leiden, Den Haag en Rotterdam). Indeling: Afgesloten gemeenschappelijke entree voorzien van videofooninstallatie, brievenbustableau, lift en trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Modern betegelde toiletruimte, met vrijdragend toilet en fonteintje. Ruime en moderne badkamer voorzien van een hoekbad met douche, extra toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel met twee lades. Vanuit de hal is er toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van respectievelijk 10m2 en 9m2. De derde (hoofd)slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van 17m2. Daarnaast geeft deze slaapkamer toegang tot het knusse balkon. Keuken in landhuis-style met diverse inbouwapparatuur waaronder; vaatwasser, elektrische kookplaat, oven en combimagnetron en een koelkast met vriesgedeelte. Veel bergruimte en aansluiting voor de wasmachine. Zeer riante en lichte woonkamer van bijna 13 meter lang! De woonkamer is voorzien van een open haard (gas niet aangesloten), veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en toegang naar het zonnige balkon van ongeveer 4 meter lang. De gehele woning is grotendeels voorzien van parketvloer, kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2015), nieuwe binnendeuren en de plafonds in de hal en woonkamer zijn voorzien van sierlijsten. Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan snel een bezichtigingsafspraak in! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 123m2; - Tijdelijke erfpacht, loopt tot 31 december 2035, canon €71,= per jaar; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage ca. €280,= per maand; - Voorschot stookkosten ca. €100,= per maand; - In 2015 zijn nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst; - Energielabel D; - Elektrische boiler (eigendom); - Zonnig balkon op het zuiden én balkon op het noorden; - Oplevering in overleg;