Omschrijving

Wonen in een rustige en zeer groene omgeving en direct om de hoek van het schitterende park Clingendael met de Japanse Tuin? Heerlijk licht en royaal (oorspronkelijk 5 kamer) appartement van circa. 112m² op de 4de etage en tevens bovenste verdieping met twee zonnige balkons, een berging in de onderbouw en een royale zolder-/werk/hobbykamer van 18m² welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel en een berging in de onderbouw. Goede voorzieningen zoals een supermarkt (De Spar) aan de Breitnerlaan vlakbij en de gezellige winkels en terrasjes aan de Van Hoytemastraat liggen even verderop. De uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken en met het o.v. op loopafstand bent u binnen 10 minuten op Centraal Station. In het Benoordenhout bevindt zich een groot aantal sportverenigingen waaronder tennis, hockey, voetbal, cricket en golf. Ook het bruisende centrum van De Haag ligt in de zeer nabije omgeving. De combinatie van deze factoren maakt het Benoordenhout een van de meest gewilde woonwijken van Den Haag. De unieke 3D rondleiding van Matterport vindt u op Funda, voor de afmetingen verwijzen we u naar de plattegronden. Indeling: Via een paar treden bereikt u het afgesloten portiek met trappenhuis en lift. 4e etage: Entree appartement. U-vormige hal welke toegang geeft aan alle vertrekken. Ruime en lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde over de volle breedte een op maat gemaakte boekenkast, gashaard in schouw, fraai uitzicht over de Laan van Clingendael en toegang tot het zonnige voorbalkon (zuidwesten). Aan de achterzijde de keuken voorzien van een 4 pits gasfornuis en oven en met toegang tot balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren en toegang tot het achterbalkon (noordoosten). Tweede goed formaat slaapkamer. Badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Apart Toilet met fontein. De woon-/eetkamer, voorzijkamer, grote slaapkamer en hal zijn voorzien een fraaie parketvloer Zolder: Een verdieping naar boven is er nog een zolder-/hobby-/werkkamer (18m²) met 3 Velux dakramen, verwarming, douche, toilet en wastafel. Deze kamer zou tevens ook als extra logeerkamer, werkkamer, berging en/of atelier gebruikt kunnen worden! Berging: In de onderbouw is er een eigen (fietsen)berging. Algemeen Woonoppervlakte 112.2m² Inhoud 408.5m³ Zolderkamer (18m²) voorzien van 3 Velux dakramen, douche en toilet en wastafel Elektra 8 groepen met aardlekschakelaar Blokverwarming Boiler aanwezig op de zolder t.b.v. het appartement Aluminium kozijnen met dubbele beglazing Actieve vereniging van eigenaren thans € 290,96 per maand exclusief € 106,25 voorschot stookkosten Ouderdoms-/asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst Verkopers hebben het appartement niet zelf bewoond Beschermd stadsgezicht Notariskeuze binnen gebied haaglanden voorbehouden aan de koper eigen grond Oplevering in overleg De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.330
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 290,96 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gashaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE 'X 5589
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 290,96 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 30

  • Bekijk foto 1 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 2 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 3 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 4 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 5 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 6 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 7 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 8 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 9 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 10 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 11 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 12 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 13 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 14 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 15 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 16 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 17 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 18 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 19 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 20 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 21 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 22 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 23 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 24 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 25 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 26 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 27 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 28 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 29 van Laan van Clingendael 35
  • Bekijk foto 30 van Laan van Clingendael 35

© 2001-2024 funda