Laan van Meerdervoort 1140-B2555 CA Den HaagComponistenbuurt

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING! De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. OOK VERWACHTEN WIJ BINNENKORT SOORTGELIJKE WONINGEN!. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website. RUIM EN COMFORTABEL 4-KAMER APPARTEMENT (CA. 84M2) IN APPARTMENTENCOMPLEX MET LIFT GELEGEN TEGENOVER HET WINKELCENTRUM DE SAVORNIN LOHMANPLEIN, SLECHTS 5 FIETSMINUTEN VAN STRAND EN DUINEN! IDEALE LOCATIE De locatie van deze woning is simpelweg perfect. Direct naast het appartementencomplex vindt u diverse winkels, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en gezellige boetiekjes. Daarnaast liggen het strand en de duinen op loopafstand, wat ideale mogelijkheden biedt voor ontspannende wandelingen of een dagje zonnen. Voor degenen die van het openbaar vervoer gebruik maken, zijn er uitstekende verbindingen en kunt u voor uw deur opstappen. RUIME EN COMFORTABELE INDELING Deze woning is in goede staat en direct te betrekken. Een royale woonkamer bestaande uit een voor- en achterkamer, waardoor voor deze woning een 3e slaapkamer kan worden ingericht. De beschikbare ruimte maakt het tot een zeer comfortabel appartement, welke bovendien geheel voorzien is van een nieuwe laminaatvloer. Over opbergruimte hoeft u zich geen zorgen te maken, de woning heeft maar liefst 7 vaste kasten en daarnaast een ruime berging in de onderbouw. Het achtergelegen balkon met ruime balkonkast, ligt op het zuidoosten en biedt uitzicht op de binnentuin behorende bij het appartementencomplex. Via het portiek of de afgesloten binnentuin bereikt u de ruime (fietsen)berging die bij dit appartement hoort en zich in de onderbouw bevindt, waardoor u ook nog eens over voldoende opbergruimte beschikt. UW NIEUWE THUIS Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en een fantastische locatie. Wacht niet langer en maak van dit huis uw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme van deze woning! Bijzonderheden: • Gebouwd in 1951; • Gebruiksoppervlakte wonen 83,6 m2; • Erfpacht eeuwigdurend (grondwaarde € 18.150,-) canon € 97,68 inclusief beheerskosten per half jaar. • Appartement geheel voorzien van nieuwe laminaatvloer; • 3 slaapkamers; • Elke kamer voorzien van 1 of zelfs 2 vaste kasten, dus veel opbergruimte aanwezig; • Lift aanwezig (bereikbaar via enkele treden); • Energielabel C, geldig tot 01-05-2029; • Balkon 2.90 m2 met ruime balkonkast gelegen op het zuidoosten; • Berging in de onderbouw, toegankelijk vanuit het portiek en de afgesloten binnentuin; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; • Elektra: 2 groepen, 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar; • Cv-ketel merk: Remeha Avanta, bouwjaar 2008; • VvE in oprichting, 89/4.041e aandeel, bijdrage € 108,54,- per maand; • Gratis parkeren; • Op loopafstand gelegen van de winkels aan de Savornin Lohmanplein; • Gunstig gelegen t.o.v. van het openbaar vervoer en uitvalsweg; • Op loopafstand van het strand van Kijkduin. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs; • WOZ waarde € 295.000,- • Oplevering in overleg korte termijn mogelijk; • Project notaris voorbehouden aan verkoper; • Niet-bewonersclausule van toepassing; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.