Lange Vijverberg 20-D2513 AC Den HaagVoorhout

Royaal modern 6 kamer appartement, op de 3de verdieping, over de volle breedte gelegen met prachtig vrij uitzicht over de Hofvijver en het Binnenhof. Het appartement beschikt over 3/4 slaapkamers, twee badkamers, twee achterbalkons en twee prive parkeerplaatsen in de garage achter het complex. Op één van de mooiste lokaties van Den Haag. Direct aan de "Hofvijver" in een zeer prestigieuze en stijlvolle residentie. Op de 3e verdieping bieden wij aan een prachtig gerenoveerd appartement van ca. 202 m² verdeeld over 6 royale vertrekken. "Residentie Hofvijver", waar dit appartement onderdeel van uitmaakt, is ontworpen door architect A.P. Smits en gerealiseerd in 1929. De 14 appartementen zijn sinds de bouw altijd gewaardeerd door ambassadeurs, diplomaten en (multinationale) ondernemers. Gelegen in het hart van cultureel Den Haag, op de hoek van het prachtige Lange Voorhout en het Tournooiveld, recht tegenover de 'Hofvijver', 'Het Binnenhof' en het 'Mauritshuis'. In de directe omgeving vindt u de Haagse binnenstad met de Koninklijke Schouwburg, theater Diligentia, hotel Des Indes en diverse musea op loopafstand. Maar ook de winkels en de gezellige Denneweg bevinden zich om de hoek. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer. Het appartement is gerenoveerd in 2019 en voorzien van een moderne keuken, 2 badkamers, houten eiken vloeren, dubbele beglazing en daarnaast beschikt het appartement nog over diverse originele details, zoals ensuite-deuren, lambriseringen, paneeldeuren en ornamenten plafonds. Indeling: Representatieve hoofdentree, riante ontvangsthal met huismeester (ochtenduren), lift of trap naar de 3e verdieping. Entree appartement, royale ontvangsthal met garderobe en mooie authentieke paneeldeuren met ruime brede gang. Prachtige en ruime kamer en suite (ca. 17.60 x 4.68 / 5.70) met eiken parketvloer, hoge plafonds met lijstwerk, schuifseparaties, inbouwkasten en fantastisch uitzicht vanuit alle kamers op de Hofvijver, het Mauritshuis en het Binnenhof. De woon-/eetkamer met aansluitend de keuken bestaat thans uit 3 royale kamers die steeds van elkaar gescheiden zijn via schuifseparaties. De keuken met kookeiland is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur inclusief ingebouwde wijnklimaatkast. Dit prachtige appartement beschikt verder over 3 slaapkamers en aparte waskamer en twee aparte wc's. De masterbedroom (ca. 4.55 x 4.00) met ruime walk-in closet heeft een moderne ensuite badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, handdoekradiator en 3e wc. Tevens heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot een zonnig besloten achterbalkon. De 2e grote slaapkamer (ca. 4.50 x 4.40) heeft een grote garderobekast en ook toegang tot het zonnige achterbalkon. Moderne 2e badkamer met douche, wc, wastafelmeubel en handdoekradiator. De 3e slaapkamer (ca. 4.50 x 2.80) ligt net als de andere 2 grote slaapkamers aan de achterzijde en heeft ook een eigen balkon. De 4e kamer (ca. 2.00 x 4.70) ligt aan de voorzijde en is ingericht als waskamer met prachtig uitzicht op het Mauritshuis! In de onderbouw beschikt u over een eigen berging (ca. 2.00 x 4.55). Direct naast de residentie, gelegen in de Hoge Nieuwstraat, zijn twee parkeerplaatsen in een afgesloten parkeergarage. Bijzonderheden: - Monumentaal en uniek appartement met een fenomenale ligging - Adembenemend uitzicht over de hofvijver - Ruime vertrekken, in totaal ca.202 m² gebruiksoppervlakte - Hoge ornamenten plafonds (ca. 3.07 m) - Huismeester aanwezig in de ochtenduren - Veel originele details - Actieve VvE, bijdrage ca. € 1.340,-- per maand (waarvan € 500,-- voorschot blokverwarming) - VVE bijdrage parkeerplaatsen € 273,-- per maand - Centraal verwarmings- en warmwatersysteem - Elektra-installatie (8 groepen en een kookgroep) - Videofoon en alarm-installatie - Automatische zonwering (markiezen) aan de voorzijde - Prive berging in de onderbouw - Eigen grond - Oplevering per direct mogelijk ***** Spacious modern 6 room apartment, on the 3rd floor, located over the entire width with a beautiful unobstructed view over the Hofvijver and the Binnenhof. The apartment has 3/4 bedrooms, two bathrooms, two rear balconies and two parking places in the garage behind the building. On one of the most beautiful locations in The Hague. Directly on the "Hofvijver" in a very prestigious and stylish residence. On the 3rd floor, we offer a beautifully renovated apartment of approx. 202 m² divided over 6 spacious rooms. "Residentie Hofvijver", in which this apartment is situated, was designed by architect A.P. Smits and realized in 1929. The 14 apartments have always been owned and appreciated by ambassadors, diplomats and (multinational) entrepreneurs since their construction. Located in the heart of cultural The Hague, on the corner of the beautiful Lange Voorhout and the Tournooiveld, directly opposite the 'Hofvijver', 'Het Binnenhof' and the 'Mauritshuis'. In the immediate vicinity you will find the city center of The Hague with the Royal Theater, theater Diligentia, hotel Des Indes and various museums within walking distance. But the shops and the cozy Denneweg are also around the corner. Moreover, the accessibility is excellent, both by private transportation and public transportation. The apartment was renovated in 2019 and equipped with a modern kitchen, 2 bathrooms, wooden oak floors, double glazing and the apartment also has various original details, such as ensuite doors, panel doors and ornamental ceilings. Layout: Representative main entrance, spacious reception hall with caretaker (morning hours), elevator or stairs to the 3rd floor. Entrance apartment, spacious reception hall with cloak area and beautiful authentic panel doors with spacious wide hallway. Beautiful and spacious en-suite room (approx. 17.60 x 4.68 / 5.70) with oak parquet flooring, high ceilings with moldings, sliding doors, built-in (book)cases and fantastic views from all rooms over the Hofvijver, Mauritshuis and the Binnenhof. The living/dining room with adjoining kitchen currently consists of 3 spacious rooms that are each separated from each other by sliding doors. The kitchen with cooking island is equipped with all conceivable built-in appliances including a built-in wine climate refrigerator. This beautiful apartment also has 3 bedrooms and a separate laundry room and two separate toilets. The master bedroom (approx. 4.55 x 4.00) with spacious walk-in closet has a modern ensuite bathroom with double wash basin, walk-in shower, towel radiator and 3rd toilet. You also have access to a sunny enclosed rear balcony from this bedroom. The 2nd large bedroom (approx. 4.50 x 4.40) has a large wardrobe and also access to the sunny rear balcony. Modern 2nd bathroom with shower, toilet, washbasin and towel radiator. The 3rd bedroom (approx. 4.50 x 2.80) is also located at the rear, just like the other 2 large bedrooms, and also has its own balcony. The 4th (bed)room (approx. 2.00 x 4.70) is located at the front and is furnished as a laundry room with a beautiful view of the Mauritshuis! In the basement you have a private storage room (approx. 2.00 x 4.55). Directly next to the residence, located in the Hoge Nieuwstraat, there are two parking spaces in a closed off parking garage. Special features: - Monumental and unique apartment on a phenomenal location - Breathtaking view over the hofvijver - Spacious rooms, totaling approx. 202 m² usable surface area - High ornamental ceilings (approx. 3.07 m) - Caretaker present in the morning hours - Many original details - Active VvE (Home Owners Association), contribution approx. € 1,340 per month (of which € 500 advance block heating) - VVE contribution parking spaces € 273,-- per month - Central heating and hot water system - Electrical installation (8 groups and a cooking group) - Videophone and alarm system - Automatic sun blinds (awnings) at the front - Private storage in the basement - Own land - Delivery can be quick