Lijsterbesstraat 1452563 KT Den HaagBloemenbuurt-Oost

In de populaire Bloemenbuurt gelegen goed onderhouden en zeer ruim 4-kamerappartement (ca. 123 m2) op de 2e verdieping met 2 ruime slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. Het appartement is zeer gunstig gesitueerd nabij het diverse winkelaanbod van onder meer de Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat en diverse openbaar vervoersverbindingen zoals de Randstadrail nummer 3. Verder is er op loopafstand diverse horeca beschikbaar en is het strand op circa 10 minuten fietsen goed bereikbaar. Indeling van de woning: Entree via een open portiek, trap naar de 1 etage, entree appartement, ruime hal met bergruimte onder de trap, inpandige trap naar de 2e etage, overloop, toilet met een fonteintje, badkamer met een verzorgde inrichting voorzien van ene douche, een vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine, vaste kast met de opstelplaats van de cv-combiketel, grote hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een vaste kastenwand en een hardstenen schouw, slaapkamer aan de achterzijde, keuken met een verzorgde inrichting voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits kookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser, een magnetron en een American Fridge, deur naar het balkon, zeer ruime kamer-/ ensuite met een glas-in-lood schuifseparatie, vaste kasten en hardstenen schouwen Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven * canon thans circa € 72,= per jaar exclusief € 32,= beheerkosten per jaar (herziening 1 januari 2025) * grondwaarde is € 6.489,= * gebruiksoppervlakte wonen circa 123 m² * plattegronden beschikbaar ingemeten op basis van de BBMI * actieve VvE, bijdrage thans circa € 50,= per maand * collectieve opstalverzekering * de woning heeft 2 slaapkamers * houten en kunststof kozijnen met dubbel glas * dak is vernieuwd in 2012 * centrale verwarming middels een cv-combiketel (Intergas, 2022) * er is thans nog een energielabel E voor de woning geregistreerd * onderhoud binnen- en buiten is goed * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in dit zeer ruime en goed gesitueerde appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.