Lobelialaan 1662555 PM Den HaagBohemen en Meer en Bos

Ruim en licht driekamer hoekappartement gelegen op de eerste verdieping met een zonnig achterbalkon en een ruime berging! Dit appartement heeft een fraaie ligging in een oase van groen aan een ruim opgezette laan in de sfeervolle wijk "Bohemen en Meer en Bos". Op circa 2 minuten loopafstand bevindt zich het park "Meer en Bos" en een bushalte. Centraal gesloten entree; trappenhuis naar de eerste verdieping; ruime hal met vaste kast; lichte woonkamer over de breedte, openslaande deuren naar beknopt voorbalkon en vrij uitzicht richting de Balsemienlaan; dichte keuken met gedateerde inrichting en opstelplaats CV-ketel; toegang naar het zonnige achterbalkon (Zuid-Westen) met vaste kast; ruime achterkamer met twee vaste kasten, zijraam en openslaande deuren naar het achterbalkon; vanuit de achterkamer toegang naar de eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel; eenvoudig ruim toilet met fontein; 2e achterkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het achterbalkon. In de berging bevindt zich een ruime berging. Een licht hoekappartement gelegen op een fraaie lokatie dat inwendig gemoderniseerd dient te worden! In de directe omgeving zijn veel voorzieningen aanwezig en op loopafstand te bereiken zoals openbaar vervoer, Kijkduin met allerlei speciaalzaken en restaurants, het strand, zee en de Duinen, winkels bij de Arabislaan etc. Aanvullende informatie - gebruiksoppervlakte wonen circa 81 m² - erfpachtcanon circa € 64,80 per jaar t/m 31 december 2025 - verkoper heeft aanbieding erfpacht gemeente aangevraagd - actieve VvE, bijdrage circa € 150 per maand - deels voorzien van kunststof kozijnen - balkon overdekt en deels met glas afgesloten - open haard in de woonkamer - ouderdoms- materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing - overdrachtsbelastingclausule van toepassing t.g.v. verkoper - oplevering per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.