Loosduinseweg 619-N2571 AJ Den HaagRond de Energiecentrale

Regentessekwartier. totaal gerenoveerde 3 kamer parterre (ca. 86m²) met zonnige tuin. Dit smaakvolle appartement is o.a. voorzien van riante woonkamer met een splinternieuwe luxe open keuken, een moderne badkamer en toilet, fraai stuc- en schilderwerk, volledig vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe kozijnen met dubbel glas en een Hybride warmtepomp waardoor deze woning energielabel A++ heeft ! De Vereniging van Eigenaren actief en is de woning gelegen op eigen grond. Ligging: Uiterst strategisch gesitueerd in populaire wijk Regentessekwartier aan de rand van het Energiekwartier. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand: winkels, terrasjes, uitgaans gelegenheden, diverse openbaar vervoerlijnen richting o.a. centraal station etc. Het strand, het Centrum en uitvalswegen zijn op zeer aanvaardbare korte afstand, voldoende parkeermogelijkheden voor de deur aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning (dagelijks van 18 tot 24 uur). Indeling: Entree; gang met kastenwand en een diepe bergkast; modern toilet (wandcloset) met fontein; vanuit de gang naar de riante woonkamer ca. 11.80x3.59 met openslaande deuren naar de zonnige tuin met avondzon ca. 7.08x3.75. luxe open keuken in voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser; slaapkamer aan de achterzijde ca.3.76x1.80; ruime doorloop aan de achterzijde welke als kantoorruimte gebruikt kan worden; royale slaapkamer ca. 4.30x2.59 met openslaande deuren naar de achtertuin; royale luxe badkamer ca. 2.61x1.69 met een inloopdouche, wastafelmeubel; Bergkast met hybride warmtepomp en wasmachine/droger aansluiting. Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond Bijzonderheden: - Energielabel A++ - Verwarming middels Hybride warmtepomp uit 2024 - Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas - Geheel voorzien van gevelisolatie - Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra) - Duurzaam energielabel A+ door isolerende renovatiewerkzaamheden - Actieve VvE; met meerjarenplan Bijdrage € 50,- per maand - Eigen grond - Beschermd stadsgezicht - Woonoppervlakte ca. 86 m² - Projectnotaris: Ellens en Lentze notarissen - Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing - Oplevering per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.