Loosduinseweg 9412571 AX Den HaagValkenboskwartier

Kom binnen in deze dubbele bovenwoning met vier goede slaapkamers. Dit appartement van 116 m2 groot is te vinden in het populaire Valkenboskwartier. Door de centrale ligging zijn er diverse voorzieningen te vinden in de omgeving. Op loopafstand zijn de winkels van de Fahrenheitstraat en de Weimarstraat te vinden. Ook het strand van Kijkduin en Scheveningen zijn op fietsafstand te vinden. Met het Openbaar Vervoer, welke voor de deur te vinden is, bent u binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. Verder is de snelweg A4 goed te bereiken, van waar u verder kunt reizen. De indeling is als volgt; Vanuit de straat loopt u de trap op het portiek in. Wanneer u de voordeur opent zal u eerst de trap nemen naar de tweede verdieping. Aangekomen in de hal kunt u aan de rechterzijde de keuken vinden. De keuken is voorzien van een ruim aanrechtblad, waardoor er genoeg werkruimte is. Verder is hier een vier-pits gasfornuis, oven, magnetron en koel-vriescombinatie. Wanneer u door de keuken heen loopt komt u in de eerste slaap-, werk- of hobbykamer. Aan deze kamer is een extra ruimte gevestigd. De deuren kunnen volledig worden opengezet, waardoor een frans balkon wordt gecreëerd. De tweede slaapkamer is ook op deze verdieping te vinden en is via de overloop te bereiken. Deze slaapkamer is heerlijk ruim en is voorzien van grote kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer te vinden. Ook hier zijn kunststof kozijnen met dubbel glas te vinden. Verder is vanuit de overloop het toilet te vinden, een wastafel en een balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor hier de zon zowel 's ochtends, als 's middags naar binnenkomt. Als u op de derde verdieping komt heeft u aan de rechterzijde direct een groot dakterras. Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon. Verder zijn op deze verdieping de twee overige slaapkamers te vinden. Ook de badkamer met toilet, wastafel en handdoekenradiator is hier aanwezig. Kortom een heerlijk lichte woning met genoeg slaapkamers en buitenruimte om hier te settelen. KENMERKEN; • Bouwjaar 1912 • Gelegen op eigen grond • Kamers 5 (4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 116 m² (NVM Meetinstructie) • CV-Combiketel, bouwjaar 2018 • Energielabel D • Aktieve VVE, bijdrage € 115,- per maand • Volledig voorzien van dubbel glas. VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg, • Niet zelf bewoond clausule van toepassing • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.