Louis Couperusplein 292514 HP Den HaagVoorhout

For English see below Uitstekend onderhouden en licht 3 kamer appartement (ca. 106m2) met groot zonneterras op het zuidwesten in een gemeentelijk monument aan het karakteristieke Louis Couperusplein. Het appartement beschikt ook over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten terrein. Het appartement ligt op de 2e verdieping (3e woonlaag) van het beroemde voormalige Billiton-complex dat in de jaren ‘30 ontworpen is door de architect Co Brandes en in 2005 hoogwaardig is omgebouwd tot een appartementencomplex. Daarbij zijn o.a. zwevende dekvloeren aangebracht om te voldoen aan de hoogste eisen van geluidsisolatie. Het Louis Couperusplein is een rustige straat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Vanaf het beschutte terras (ca. 11m2) aan de achterzijde – gelegen op het zuid-westen - is er een mooi zicht op diverse tuinen. Het appartement beschikt over een vaste parkeerplaats op het afgesloten privé-terrein en een zeer ruime berging in de onderbouw. Het strand, de duinen en de boulevard van Scheveningen liggen op fietsafstand. Ook het historische centrum van Den Haag en het Centraal Station zijn heel gemakkelijk per fiets of openbaar vervoer te bereiken. Alle uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. De gezellige Denneweg en de Frederikstraat met diverse winkels en restaurants liggen om de hoek. Ook het “koninklijke” Noordeinde bevindt zich op loopafstand. Kortom: dit is een ideale locatie! Indeling: Gesloten entree met videobelsysteem, lift of trap naar de 2e verdieping. Zeer royale overloop, waaraan slechts twee appartementen grenzen. Entree, ruime ontvangsthal, wc en meterkast. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde van het gebouw gelegen en biedt uitzicht over de tuinen van de achtergelegen bebouwing. Het zonneterras van ca. 11 m2 is gelegen op het zuidwesten en is half overdekt waardoor er in het voor- en najaar ook goed gebruik van gemaakt kan worden. De open, moderne, hoekopgestelde keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur (vaatwasser, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en inductie kookplaat). De zeer ruime badkamer is voorzien van een ligbad, design wastafelmeubel, wc en een douche. De ruime en lichte hoofdslaapkamer beschikt over een grote inbouw kledingkast en is aan de voorzijde van het gebouw gelegen. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich de 2e slaapkamer. Deze beide kamers hebben fraai uitzicht over het plein. In de onderbouw is de zeer grote berging gelegen en achter het gebouw de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. De pluspunten van het appartement: + Zeer goede staat van onderhoud. + het gehele appartement beschikt over een fraaie bamboe parketvloer. + Ruim en zonnig (ZW) terras direct aan de woonkamer. + Het zonneterras is voorzien van een elektrisch zonnescherm en bij de keuken is een sunscreen + Rondom gemoffeld aluminium kozijnen met isolerende beglazing. + Aparte fietsenstalling + Zeer veel parkeerruimte in de directe omgeving van het appartement + Rustige ligging maar toch midden in de stad. De (technische) details van de woning: * Bouwjaar 1938 ,transformatie tot appartementen in 2004. * Eigen grond * Woonoppervlak ca. 106m2 * Terras ca. 11m2 * Geheel voorzien van isolerende HR++ beglazing * Actieve VVE bijdrage € 196,55 per maand * Rijksbeschermd stadsgezicht * Gemeentelijk monument * Oplevering in overleg Heeft u interesse in dit appartement? Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort? Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. ******************* Well maintained and bright 3-room apartment (approx. 106m2) with large south-west facing sun terrace in a municipal monument on the characteristic Louis Couperusplein. The apartment also has its own parking space on the enclosed grounds behind it. The apartment is located on the 2nd floor (3rd floor) of the famous former Billiton complex, which was designed in the 1930s by the architect Co Brandes and converted into a high-quality apartment complex in 2005. Floating screed floors have been installed to meet the highest sound insulation requirements. Louis Couperusplein is a quiet street with almost only local traffic. From the sheltered terrace (approx. 11m2) at the rear - located on the south-west - there is a beautiful view of various gardens. The apartment has a permanent parking space on the closed private property and a very large storage room in the basement. The beach, dunes and boulevard of Scheveningen are within cycling distance. The historic center of The Hague and Central Station are also very easy to reach by bicycle or public transport. All roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are quickly accessible. The cozy Denneweg and Frederikstraat with various shops and restaurants are just around the corner. The “royal” Noordeinde is also within walking distance. In short: this is an ideal location! Layout: Closed entrance with video calling system, elevator or stairs to the 2nd floor. Very spacious landing, bordered by only two apartments. Entrance, spacious lobby, toilet and meter cupboard. The spacious and bright living room is located at the rear of the building and offers a view over the gardens of the rear building. The sun terrace of approximately 11 m2 is located on the southwest and is semi-covered, so it can also be used in spring and autumn. The open, modern, corner kitchen is equipped with various built-in appliances (dishwasher, extractor hood, oven, fridge-freezer and induction hob). The very spacious bathroom has a bath, designer washbasin, toilet and a shower. The spacious and bright master bedroom has a large built-in wardrobe and is located at the front of the building. Next to the master bedroom is the 2nd bedroom. Both of these rooms have beautiful views over the square. The very large storage room is located in the basement and there is a private parking space on the closed grounds behind the building. The advantages of the apartment: + Very good state of maintenance. + the entire apartment has a beautiful bamboo parquet floor. + Spacious and sunny (SW) terrace directly adjacent to the living room. + The sun terrace has an electric awning and the kitchen has a sun screen + All-round enamelled aluminum frames with insulating glazing. + Separate bicycle shed + Lots of parking space in the immediate vicinity of the apartment + Quiet location yet in the middle of the city. The (technical) details of the house: * Year of construction 1938, transformation into apartments in 2004. * Own ground * Living area approx. 106m2 * Terrace 11m2 * Fully equipped with insulating HR++ glazing * Active VVE contribution € 196.55 per month * Nationally protected cityscape * Municipal monument * Delivery in consultation Are you interested in this apartment? We would be happy to schedule a time for you to personally view this house. Our real estate agent is ready for you at the house and can tell you everything about this house while you look around. And of course you can ask all your questions. Will we see you soon? Got excited? And do you own a house? We are happy to help you sell your current house/apartment. We will inform you without obligation about the options and offer you a free valuation. Our real estate agents are ready to guide you through the entire process! The information has been prepared with care, but no rights can be derived from its accuracy.