Lunterenstraat 2022573 PX Den HaagOostbroek-Noord

Ruim Top-appartement in rustige straat. De woning is gelegen in de wijk Rustenburg en Oostbroek. Ideaal ten aanzien van het openbaar vervoer, diverse voorzieningen zoals scholen en winkels en de pleinen. Dit appartement is op de bovenste verdieping gelegen en daardoor veel lichtinval en geen bovenburen! De indeling is als volgt. Het entree middels het typische Haagse portiekopgang met bordes op de 1e verdieping. Vervolgens de voordeur en komt u in de entree met de meterkast en trap naar boven toe naar de woning. Stap binnen in de ruime, lange woonkamer van circa 32 m² met de grote raampartijen en originele glas-in-lood. De ruime indeling zorgt ervoor dat je hier alle kanten op kan om je woon en-of eetkamer naar wens in te delen. Er zijn twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft ingebouwde kastenruimte en toegang tot de badkamer. De toegang tot de badkamer en toilet heb je ook op de overloop. De kleinere slaapkamer aan achterzijde geeft je toegang tot het balkon. Deze is op het zuidoosten gelegen en hier geniet je gedurende de dag heerlijk van de zon. De keuken is eenvoudig en heeft een praktische indeling en is naar eigen wens te vernieuwen. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en is de cv-ketel geplaatst. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon. KENMERKEN; • Bouwjaar 1928 • Gelegen op eigen grond • Kamers 3 (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 84 m² (NVM Meetinstructie) • VvE in oprichting • CV-Combiketel, • Energielabel E • Voorzien van enkel glas. VERKOOPCONDITIES • Oplevering kan snel • Notariskeuze in overleg, • de "Niet zelf bewoond" clausule van toepassing • NVM-koopovereenkomst model 2023; • De "Ouderdoms- en materialen' clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.