Margaretha van Hennebergweg 29-C2552 BC Den HaagHoutwijk

Voor deze woning geldt de eerste twee weken van het verkooptraject een voorrangsregeling. Deze regeling loopt tot en met vrijdag 22 maart 2024. De eerste 2 weken dat de woning in verkoop staat, krijg je als huurder van Haag Wonen met een sociale huurwoning voorrang op andere kopers. Voor de verdere voorwaarden zie onderaan de tekst. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ****** LET OP! BIJ DEZE WONING IS ZELFBEWONINGSPLICHT VAN TOEPASSING ****** Keurige vijfkamer beneden plus bovenwoning met voor- en achtertuin met berging en achterom plus eigen parkeerplaats onder carport. Deze woning is gelegen in het gezellige Houtwijk aan de rand van Loosduinen, nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en alle denkbare winkels. Indeling: - entree; - hal met net toilet met fonteintje; - meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter; - trapkast; - lichte woonkamer met en suite naar de achterzijde, eenvoudig een grote woonkamer van te maken; - nette eenvoudige keuken met opstel plaats c.v. ketel en deur naar de achtertuin; - achtertuin gelegen op het Noordoosten met stenen schuur en carport. Etage: - overloop; - drie slaapkamers; - nette badkamer met tweede toilet, douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: - bouwjaar 1982; - woonoppervlak 97 m2 en inhoud 320 m3; - grotendeels voorzien van dubbel glas; - c.v. ketel Atag, bouwjaar 2018; - energielabel B, geldig tot 25 oktober 2029; - gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - VVe actief, bijdrage € 110,- per maand; - VVE heeft een MJOP tm 2037; - oplevering ca. 8 weken na wilsovereenstemming; - zelfbewoningsplicht van toepassing; - transport zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag. Voorwaarden voorrangsregeling: In de eerste twee weken geldt een vaste prijs, ook als iemand een hoger bod doet. Als er meer mensen zijn die de woning willen kopen, wordt de woning toegewezen door loting. Als de woning niet binnen de eerste 2 weken wordt verkocht, dan komt het huis in de gewone verkoop en kan iedereen, ook niet-huurders van Haag Wonen een bod doen. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.