Margarethaland 3192591 VB Den HaagLanden

Nieuwe stek, misschien jouw plek? Lichte 4-kamer appartement met en een zonnige balkon in de groene wijk Mariahoeve! Zeer centraal gelegen en efficiënt ingedeelde appartement op de eerste verdieping met vrij uitzicht vanuit de woon-eetkamer over een brede groenpartij. Op loopafstand van station Mariahoeve, nabij winkelcentrum en uitvalswegen. Indeling Je betreedt het appartementencomplex via een afgesloten gemeenschappelijke hal, zonder lift. Eenmaal binnen in de woning word je verwelkomd door een ruime hal en een separate toilet. De lichte woonkamer is uitgerust met een laminaatvloer dat naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, vierpits-gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven. Vanuit de woonkamer stap je direct het overdekte balkon op, dat perfect op het zuiden is gericht. Hier kun je genieten van het buitenleven zonder het comfort van binnen op te geven. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een riante master bedroom. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer die je kunt inrichten als studeer-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine inclusief een regendouche en massage-jets, en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Dit appartement is voorzien van dubbele beglazing om je rust en comfort te garanderen. De vloeren zijn bedekt met warm laminaat, en de woonkamer heeft prachtig gestucte wanden. De andere ruimtes zijn voorzien van behang. Bovendien heb je je eigen berging in de kelder voor extra opslagruimte. Omgeving Dit fijne appartement bevindt zich in Mariahoeve, binnen een goed onderhouden appartementencomplex. Mariahoeve staat bekend om zijn centrale ligging met betrekking tot allerlei voorzieningen. Op slechts een paar minuten loopafstand vind je een goed gesorteerde supermarkt. Als je wat verder gaat, kom je bij het winkelcentrum en treinstation Mariahoeve, waar je een scala aan winkels en verschillende openbaar vervoersopties vindt. Binnen enkele minuten ben je op de snelweg, en het bruisende centrum van Den Haag is ongeveer een kwartiertje fietsen. Ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk te bereiken. En er is meer! Talloze faciliteiten en recreatiemogelijkheden liggen in de buurt, zoals scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek, gezondheidscentrum, het prachtige Haagse Bos en zwembad Overbosch. Wacht niet te lang en plan nu een bezichtiging in, want deze kans wil je niet missen! Aanvullende informatie - Bouwjaar 1986 - Energielabel C - Woonoppervlakte ca 76 m2 (meetrapport NEN-2580 aanwezig) - Eeuwigdurende erfpacht gevestigd, jaarlijkse canon € 1,- dat niet wordt geïnd door de gemeente en afgekocht tot en met 2034 - Dubbele beglazing met houten kozijnen - Cv-ketel Remeha 2013, jaarlijks onderhouden - Zonnig balkon op het zuiden - Eigen berging in de kelder - Vrij parkeren - Trein-/busstation op 5 minuten loopafstand - Winkelcentrum van Nederland +/- 15 minuten lopen - VvE maandbijdrage € 152,05 - Actieve VvE - Oplevering in overleg <English tekst> New place, maybe your place? Bright 4-room apartment with and sunny balcony in the green district of Mariahoeve! Very centrally located and efficiently classified apartment on the second floor with unobstructed views from the living-dining room over a wide green area. Within walking distance of Mariahoeve station, near shopping and roads. Layout You enter the apartment complex through a closed common hall, without elevator. Once inside the apartment you are welcomed by a spacious hallway and a separate toilet. The bright living room is equipped with a laminate floor that flows seamlessly into the open kitchen. The kitchen is equipped with a sink, four-burner gas hob, extractor and built-in oven. From the living room you step directly onto the covered balcony, which is perfectly facing south. Here you can enjoy the outdoors without giving up the comforts of indoors. The apartment features two spacious bedrooms, including a spacious master bedroom. There is also a third bedroom that you can set up as a study, children's room or guest room. The bathroom is equipped with a shower stall including a rain shower and massage jets, and a sink with cabinet. There is also a washer and dryer setup. This apartment has double-glazed windows to ensure your peace and comfort. The floors are covered with warm laminate, and the living room has beautifully plastered walls. The other rooms have wallpaper. In addition, you have your own storage room in the basement for extra storage space. Surroundings This fine apartment is located in Mariahoeve, within a well-maintained apartment complex. Mariahoeve is known for its central location with regard to all kinds of amenities. Just a few minutes' walk away you will find a well-stocked supermarket. If you go a little further, you will reach the Mariahoeve shopping centre and train station, where you will find an array of stores and various public transportation options. Within minutes you are on the highway, and the bustling centre of The Hague is about a 15-minute bike ride away. Scheveningen beach is also easily accessible. And there is more! Numerous facilities and recreational opportunities are nearby, such as schools, nurseries, a library, health centre, the beautiful Haagse Bos and swimming pool Overbosch. Don't wait too long and schedule a viewing now, because you don't want to miss this opportunity! Additional Information - Year of construction 1986 - Energy label C - Living area approx 76 m2 (measuring report NEN-2580 available) - Perpetual leasehold established, annual canon € 1, which is not collected by the municipality and bought off until 2034 - Double glazed windows with wooden frames - Remeha boiler 2013, serviced annually - Sunny balcony facing south - Private storage room in the basement - Free parking - Train / bus station 5 minutes walking distance - Shopping centre of the Netherlands + / - 15 minutes’ walk - VvE monthly contribution € 152,05 - Active association - Delivery in consultation