Margarethaland 4092591 VC Den HaagLanden

MET GROEN UITZICHT GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN 3E ETAGE 3-KAMER FLAT MET LIFT, ENERGIELABEL C, 2 SLAAPKAMERS EN EIGEN FIETSENBERGING. Ben je op zoek naar een net 3-kamer appartement op een zeer goede locatie in Den Haag met prachtig uitzicht over groen? Zoek dan niet verder! Gelegen aan de rand van Bezuidenhout, nabij het Haagse Bos en de uitvalswegen A4 en A12. Op loopafstand vind je winkelcentrum Mariahoeve, hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook sportfaciliteiten zoals zwembad Overbosch, fitness, tennis en voetbal zijn in de omgeving te vinden. Absoluut een bezichtiging waard. Indeling: Gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom. Lift of trap naar 3e etage, alwaar entree van de woning. Ruime hal met separaat toilet en toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte wooneetkamer (ca. 5.80 x 5.78m) met deur naar het balkon. Open keuken (ca. 2.59 x 2.35m) voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelvriescombinatie. Ruime doch eenvoudige badkamer (ca. 2.10 x 1.73m) voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Grote slaapkamer (ca. 4.34 x 3.50m) 2e slaapkamer (ca. 3.34 x 2.22m). Eigen fietsenberging in de onderbouw (ca. 2.37 x 1.87m). Bijzonderheden: - woonoppervlakte 73 m2 - erfpacht voor onbepaalde tijd - canon is afgekocht t/m 30 november 2034 - elektra 3 groepen + a.l.s. - grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas - C.V.-combiketel Remeha Tzerra HR - energielabel C Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E. met professioneel bestuur - V.v.E.-bijdrage € 189,43 p/m - inclusief collectieve opstal-, W.A.- en rechtsbijstandsverzekering - V.v.E.-reserve € 335.612,63 - 806/22.829e aandeel in de V.v.E. - MJOP aanwezig (onderhoudsplan) - de V.v.E. heeft plannen voor verduurzaming Biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl