Marius Godwaldtstraat 302552 CL Den HaagKom Loosduinen

In een rustige woonwijk aan de rand van Loosduinen gelegen goed onderhouden 3-kamer appartement met een in 2023 vernieuwde badkamer. Dit leuke appartement is ideaal gesitueerd ten opzichte van de winkels van onder andere Loosduinen en Kraayenstein en de aansluitingen voor het openbaar vervoer waaronder RandStadrail lijn 2. Het appartement maakt deel uit van een actieve VVE en heeft 2 goede slaapkamers en een sfeervolle leuke woonkamer met open keuken. De indeling van dit goed onderhouden appartement is als volgt; Toegang via een afgesloten entree met een brievenbussen- en bellentableau, opgang via de portiektrap naar de 1e verdieping (2e woonlaag), entree van het appartement, gang met de meterkast en een diepe kast met de opstelplaats van de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie, luxe nieuwe badkamer met een inloopdouche, fraaie wand- en vloertegels, een fraai wastafelmeubel met een waskom en een designradiator, slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kastenwand en de aansluiting voor de wasmachine, hoofdslaapkamer aan de voorzijde, separaat toilet met een wandcloset en een fonteintje, sfeervolle woon-/eetkamer met toegang tot driehoekvormig balkon (loggia) aan de straatzijde en is voorzien van rolscreens, de half open keuken met een L-vormig keukenblok beschikt over divers inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Bijzonderheden: * Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven * Canon- en beheerkosten zijn afgekocht * VVE is actief, bijdrage thans € 85,- per maand * Dakbedekking vernieuwd 2020/2021 * MJOP is in concept aanwezig * Gebruiksoppervlakte wonen circa 80 m² * Bouwjaar complex 1988 * Moderne badkamer vernieuwd in 2023 * Houten kozijnen met dubbel glas * Verwarming middels een cv-combiketel, bouwjaar 2010 * Elektrische installatie met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars * Mechanische ventilatie aanwezig * Energielabel A * Eigen (fietsen)berging achter het complex Interesse in dit leuke 3-kamer appartement....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.