Melis Stokezijde 1822543 GL Den HaagZijden, Steden en Zichten

In rustige en groene omgeving van ‘Vrederust’ gelegen, goed onderhouden 3 kamer parterre appartement met moderne badkamer, twee ruime slaapkamers en terras en tuin (met goedkeuring van de VvE), grenzend aan woonkamer. Het appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex met eigen berging op de begane grond. De ligging van dit appartement is zeer gunstig: recreatiegebieden Madestein, de Uithof en Ockenburgh liggen op fietsafstand, net als het strand van Kijkduin. Openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen in de onmiddellijke nabijheid. INDELING Begane grond: Centrale entree met bellen en brievenbussentableau; trappenhuis en lift. Entree: ruime hal voorzien van: videofoon, vaste kast en meterkast; toilet met fonteintje (geplaatst 2016); badkamer (geplaatst 2016) geheel betegeld tot aan het plafond en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, twee slaapkamers; lichte woonkamer met toegang tot terras; half open keuken met aanrechtblok en kastjes, inbouw kookplaat en afzuigkap, aansluiting wasmachine en vaste kastenwand met eveneens toegang tot het terras. KENMERKEN •Bouwjaar 1978 •Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen 77 m² (NVM Meetinstructie) •Gelegen op erfpacht grond eindigend op 31-12-2030, de canon bedraagt € 1,13 per jaar welke niet wordt geïnd. Aanbod heruitgifte erfpacht gemeente Den Haag is geldig tot 1 februari 2025: •Keuze I: canonverplichting jaarlijks betalen; dan bedraagt de jaarlijkse canon € 1.504,60. •Keuze II: canonverplichting eeuwigdurend afkopen; dan bedraagt de éénmalige afkoopsom € 41.441,00. •VvE actief, bijdrage € 337,44,- p.m. (incl. € 63,- stookkosten) •Sanitair geplaatst 2016 •Gelegen op de begane grond met eigen terras •Ruim parkeerterrein bij het complex •Ouderdoms-, asbest en materialenclausule zijn van toepassing •Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.